МОЯТ НОТАРИУС – МОЯТ ДОВЕРЕН СЪВЕТНИК


Защо по всяко време и в повечето страни при продажби на недвижимо имущество, при изпълняване на завещания и други действия с важни и трайни последици, се е откривала нотариална процедура? Защото с намесата на нотариуса: 1) се постига яснота за съдър-жанието на договорите; 2) на всеки документ се гарантира статут на доказателство с неоп-ровержима стойност и изпълнителна сила; 3) избягва се недействителността на договори-те; 4) страните получават безпристрастна консултация и се спестяват прибързаните реше-ния; 5) постига се публичност, която се признава от всички лица и организации.
С квалифицираните си съвети Нотариусът изпълнява ролята на инструмент за социален мир, предотвратява спорове между страните, той е „съдия в преддверието”. Изпълнява основна ценност на професията си – да следва целите на обществения интерес и възлагане-то на обществената власт, но и отговаря на човешката потребност и право на абсолютно доверие и нуждата да вярваш на някого. Защото правото на квалифициран съвет е записа-но в Универсалната декларация на човешките права.
Нотариусът е „преводач”. Страните са изразили воля си, а Нотариусът избира акта, който да се използва и съставя прецизно клаузите на договора. Той предоставя професионалните си умения при тълкуването на закона. Благодарение на своята опитност, нотариусът знае закона отлично, и е в състояние да създаде документа, от който се нуждаят договарящите се страни.
Нотариусът напълно отговаря на идеалите за правна сигурност, защото дейността му отговаря на принципите за постоянното съхраняване на всеки документ.
Според закона Нотариус е лице, на което държавата възлага извършване на предвидените в законите нотариални действия. Нотариус може да бъде само лице, вписано в регистъра на Нотариалната камара, което е издържало изпит пред комисия, определена от Министер-ството на правосъдието.
Нотариусът лично извършва нотариалните и другите предвидени от закона действия. Във всеки район нотариусите са поне двама. Броят на нотариусите се определя от жителите на населеното място: на 10 000 жители – един нотариус.
Нотариусът поема отговорност за съставянето и удостоверяването на документа, като от-говаря за вреди и загуби при недействителност на действието, защото задължително е зас-трахован.
Нотариусът е длъжен да опазва правата и интересите на страните, да ги упътва, да изясня-ва тяхната воля и фактическото положение, да ги запознае ясно и недвусмислено с правни-те последици на всеки документ, който подписват, и да работи без пропуски или бавност в работата – за най-пълна защита на правата на потребителите на нотариални услуги.