3.07.2009
Подробности относно придобиването на правата, следващите технически действия и задачи на Нотариалната камара, както и указания относно правно-техническите ни задължения към информационната система „Единство” ще получите в адресирано лично до всеки от Вас писмо.
Моля желаещите да ползват продукта „Нотариус Футурум” (ако искате може „галено” да го наречем „Нота Футурум”) да се обадят в Нотариалната камара по телефон или да изпратят съобщение по e-mail. Предимство ще се дава, по разбираеми причини, на колегите, които нямат изобщо електронен регистър
Продуктът се предоставя безплатно. Безплатна (сега и занапред) ще бъде и техническата поддръжка по телефон, както и отстраняването на евентуални грешки (bugs) при функционирането на продукта, съобразяването с измененията в операционните системи или „MS Office”, които се отразяват върху функционирането на продукта и доработките, свързани с промени в законодателството, които изменят предварително заложени параметри в продукта, напр. размер на такси, ДДС и т.н.
Пътните разноски се поемат от Нотариалната камара. Техническото инсталиране на място е безплатно за 1 астрономически час (обикновено са необходими от 1 до 3 часа). Над 1 час се доплаща от съответния колега в размер 40 лв/час, поради факта, че се съобразяваме с предвидените средства от бюджета, гласувани на Общо събрание.
Подробности относно придобиването на правата, следващите технически действия и задачи на Нотариалната камара, както и указания относно правно-техническите ни задължения към информационната система „Единство” ще получите в адресирано лично до всеки от Вас писмо.
Моля желаещите да ползват продукта „Нотариус Футурум” (ако искате може „галено” да го наречем „Нота Футурум”) да се обадят в Нотариалната камара по телефон или да изпратят съобщение по e-mail. Предимство ще се дава, по разбираеми причини, на колегите, които нямат изобщо електронен регистър
Продуктът се предоставя безплатно. Безплатна (сега и занапред) ще бъде и техническата поддръжка по телефон, както и отстраняването на евентуални грешки (bugs) при функционирането на продукта, съобразяването с измененията в операционните системи или „MS Office”, които се отразяват върху функционирането на продукта и доработките, свързани с промени в законодателството, които изменят предварително заложени параметри в продукта, напр. размер на такси, ДДС и т.н.
Пътните разноски се поемат от Нотариалната камара. Техническото инсталиране на място е безплатно за 1 астрономически час (обикновено са необходими от 1 до 3 часа). Над 1 час се доплаща от съответния колега в размер 40 лв/час, поради факта, че се съобразяваме с предвидените средства от бюджета, гласувани на Общо събрание.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
29.06.2009
Указания на Съвета на нотариусите относно измененията в Тарифата за нотариалните такси
...Указания на Съвета на нотариусите относно измененията в Тарифата за нотариалните такси
В раздел І - “Обикновени нотариални такси”
В т. 1 са увеличени размерите на таксите по б. “а”, “б”, “в” и “г” и се създава нова буква “д”.
Забележка: Посочените в т. 1, б. “б” и “г” такси се отнасят само за случаите на съставяне на КНА и доброволна делба на земеделски земи, гори и земи от горския фонд след решение на поземлена комисия, респ. на общинска служба “Земеделие и гори”. Ако след този акт на възстановяване на собствеността е извършено разпореждане, тези преференциални такси не се прилагат. Преференциални такси не се прилагат и когато за земите важат характеристиките на чл. 2 от ЗСПЗЗ, които ги изключват като земеделски.
В новата буква “д” са визирани констативни протоколи по Търговския закон.
В т. 2, т. 3 и т. 4 са увеличени размерите на таксите.
В т. 5 са създадени нови букви “б”, “в”, “г” и “д”.
Новата буква “б” въвежда ново правило за таксуване на преупълномощаването, като посочва, че таксата за подпис при преупълномощаване представлява двойният размер на таксата по буква “а”.
Старата буква “б” е нова буква “в”, която посочва, че всеки следващ подпис по букви “а” и “б” се таксуват с такса от 2 лева.
Забележка: Систематичното място на буква “в” е основание да се счете, че таксата от 2 лв. за всеки следващ подпис се отнася и за преупълномощаването.
Новата буква “г” регламентира отделна - по-висока такса за всеки подпис при удостоверяване на датата и подписите на частни документи без определен материален интерес, когато тези документи ще се ползват за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот.
Новата буква “д” урежда заплащане на двойния размер по буква “г” за подпис при преупълномощаване, когато тези документи ще се ползват за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот.
Пример: Двама съпрузи упълномощават адвокат да ги представлява пред нотариус при учредяване право на строеж върху имот. За удостоверяване на подписите ще платят всеки по 10 лева или общо 20 лева. За удостоверяване на съдържанието на пълномощното ще платят отделна такса съобразно правилата на чл. 4.
Ако упълномощеният адвокат по някаква причина реши да преупълномощи свой колега да представлява съпрузите пред нотариуса за удостоверяването на всеки подпис ще плати по 20 лв. или общо 40 лева. За удостоверяване на съдържанието на новото пълномощно ще плати отделна такса съобразно правилата на чл. 4.
Разпоредбите на т. 5, букви „г” и „д” , се отнася за всички документи по чл. 589, ал. 2 от ГПК, при които удостоверяването на подписа изисква изписване на пълното име, а ако подписът е вече положен, изписване на името и потвърждаването на подписа. Документите касаят не само вещните, но и облигационните права върху имот. В проекта за изменение на ГПК бе предложен текстът „вещни права” (предложението бе от Нотариалната камара), а впоследствие в правната комисия се прие да се разшири обхватът и по този начин да се удостоверяват всички документи, касаещи всякакви права (включително и облигационни), относно имот. Разширеният обхват на документите, които се удостоверяват по чл. 589, ал. 2 от ГПК, се отнася и за таксуването им.
На първо място това са пълномощните, които се предоставят за представителство при сключване на възмездни и безвъзмездни прехвърлителни сделки /продажба, дарение, замяна/, при учредяване на права на строеж и други ограничени вещни права върху имот, при учредяване на ипотеки, при сключване на договори, чрез които се придобиват права върху имоти /договори с държавата и общините, договори да прехвърляне на търговско предприятие и други/, договори за наем, договори за аренда, договори по чл. 192 ЗУТ, договори за разпределение ползването на имот и др. Разпоредбите се отнасят и за пълномощните, имащи за предмет тези облигационни договори.
Забележка: Нотариалната такса при удостоверяване на подписите на страните по договори за аренда и договори за наем със срок повече от една година на земеделски земи се определя съгласно чл. 5, б. „г” във връзка с чл. 589, ал. 2 от ГПК.
На второ място под документ, който ще се ползва за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, да се има предвид различните декларации /които са без определен материален интерес/, които се удостоверяват заедно с пълномощното за учредяване, промяна или прекратяване на права върху имот, като например: декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК, декларация по чл. 25, ал. 7 ЗННД, декларация по чл. 4, ал. 7 и по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП, декларация, че жилището не е “семейно” по смисъла на чл. 23 СК и др.
В т. 6 и т. 7 са увеличени размерите на таксите.
Справките по информационната система „Единство” следва да се таксуват като устна справка по чл. 7, буква „а” , а когато страната желае писмен документ (подобно на Удостоверение за тежести), удостоверението от информационната система се таксува по чл. 7, буква „б”.
В раздел ІІ-“Нотариални такси според удостоверявания материален интерес”
В точка 8 промените са следните:
А/ Таксите по точка 8 са приложими вече и за договорите за доброволна делба на недвижими имоти, извън случаите по т. 1 /т.е. договори за доброволни делби на земеделски земи, гори и земи от горския фонд /.
Б/ Минималната такса за удостоверяване на договори с материален интерес вече е 30 лв.
В/ Увеличени са базите и процентите за горниците в различните степени.
Г/ Въведени са нови степени - от 100 001-500 000 лева и над 500 000 лева.
Д/ Максималната такса за удостоверяване е в нов размер-6 000 лева.
В точка 9 промените са следните:
А/ Включени са удостоверяване на дата и подписи върху договори и едностранни изявления с определен материален интерес, подлежащи на вписване. Напр. наемни договори, договори за продажба на търговски предприятия, договори по чл. 192 ЗУТ, молби за отказ от вещни права върху недвижими имоти, молби за вписване на законни ипотеки, молби за вписване на апорт, молби по чл. 171 ЗЗД и др.
Забележка: Преди таксата за този вид договори се определяше от т. 10, а за едностранните волеизявления - от т. 12.
Б/ Минималната такса по т. 9 е 30 лева.
В точка 10 е въведен изразът “не по-малко” от 30 лв.”
В точка 11 няма промяна.
В точка 12 промяната е в минималната такса за този вид удостоверяване - “не по-малко” от 25 лв.”
Забележка: При изчисляване на таксите по т. 9, 10, 11 и 12 да се взема като основа реално достигнатият размер на таксата по т. 8 (дори и когато надхвърля 6 000 лева) и върху него да се приложи съответния процент, предвиден от цитираните по-горе точки, като следят този размер да не надвишава 6 000 лева. ЗННД императивно регламентира (чл. 92, ал. 1), че процентът на пропорционалната такса не може да надвишава определен максимален размер. Колеги, напомняме Ви, че максималният размер е определен (6 000 лева), а не определяем – процент 15%, 30%, 50% от вече определения максимален размер в Тарифата – 6 000 лева.
Пример 1: Договор за продажба на търговско предприятие, в състава на което са включени недвижими имоти, с материален интерес, съобразно чл. 97, ал. 1, т. 2 ЗННД от 15 000 000 лева. Таксата по т. 8 е в размер на 16 528.97 лева. Този договор подлежи на вписване и съобразно т. 9 от Тарифата таксата за удостоверяването на датата и подписите върху договора е 50 на сто от таксата по т. 8 или 8 264.48 лева и следва да бъде не по-голяма от максималния размер – 6 000 лева, а не 50% от 6 000 лева – 3 000 лева.
Пример 2: Договор за заем в размер на 20 000 000 лева – нотариалната такса е в размер на 21 528, 97 лева, а 30 на сто от тях – 6 458, 69 лева – таксата трябва да бъде равна на максималния размер 6 000 лева, а не 30% от 6 000 лева – 1 800 лева.
В точка 13 промяната е в минималната такса за този вид удостоверяване - “не по-малко” от 50 лв.”
В раздел ІІІ-“Нотариални такси според изразходваното време”
В точки 14, 15 и 16 са променени размерите на таксите.
В раздел ІV-“Нотариални такси за изготвяне и проверка на документи”
В точки 17, 18, 19 и 20, б. “а”, 21 и 22 няма промяна.
В точка 20, б.”б” промяната е в препратка не към т. 9, а към т. 11, т.е. за изготвяне на проект на нотариално завещание и на проект на договор с материален интерес се събира таксата по т. 11, а тя препраща към т. 8.
Пример: Изготвяме договор за продажба на търговско предприятие, в състава на което са включени недвижими имоти с материален интерес съобразно чл. 97, ал. 1, т. 2 ЗННД от 45 000 лева. За изготвянето на договора се събира такса по т. 20, б. “б” в размер, определен съобразно т. 11 от Тарифата, която точка 11 препраща към т. 8 от Тарифата. Таксата по т. 8 е в размер на 440.50 лева. Резултатът е, че за изготвянето на договора ще се плати по-висока такса от таксата за удостоверяването му по т. 9, която в случая е в размер на 220.25 лева.
В раздел V “Допълнителна нотариална такса”
В точка 23, букви “а”, и “б” няма промяна.
Точка 23, буква “в” е увеличен размерът на 50 на сто.
Създадени са две нови букви “г” и “д” на чл. 23,
- за действие, извършено извън населеното място, в което е установена нотариалната кантора в работно време - размер на 50 на сто от дължимата нотариална такса и
- за действие, извършено извън населеното място, в което е установена нотариалната кантора в неработно време – в двоен размер.
Забележка 1: Удостоверяването на разпечатка от електронен сайт, регламентирано за пръв път в Закона за търговския регистър с приемането на новата ал. 3 към чл. 34, налага следните изводи:
Необходимо е нотариусът да извършва при това действие удостоверяване на съдържание, за да е налице доказателство, че в точно определен момент съдържанието на сайта е било също в точно този вид, в който е архивирано при нотариуса, чрез подреждане на документа, заверен като препис в книгата по чл. 4, т. 6 от Наредба № 32. Удостоверяването на съдържание е по чл. 590, ал. 2 от ГПК, а не както при пълномощните по чл. 590, ал. 4 от ГПК, където съхраняваме в книгата екземпляр с автентичен подпис.
При удостоверяване на съдържание на документи, снети от сайта на Търговския регистър, разпечатаните страници се заверяват като препис с посочване на датата, часа и минутата, когато са отпечатани, след което се удостоверява съдържанието на същите, за което снетите копия се таксуват като преписи по т. 6 от Тарифата, а за удостовереното съдържание се събира съответната такса по т. 4 или т. 9 от Тарифата. Характеристиката на снетия документ по отношение на събираната такса и наличието на определен материален интерес се определя от съдържанието на текста на конкретния документ. Например: удостоверявания за вписани обстоятелства – без определен материален интерес - съдържанието се таксува по т. 4 от Тарифата; Договор за прехвърляне на дяловете с определен материален интерес - удостоверяването на съдържанието се таксува по т. 9 от Тарифата.
Забележка 2: Договорите по чл. 25, ал. 3 от ЗННД са от категориите на други действия, предвидени от закон съгласно чл. 569, т. 8 от ГПК. Тези действия се извършват от нотариуса извън предвидените процедури от ГПК, където са му вменени задължения да удостоверява права, воля и т.н. Съветът на нотариусите счита, че те не следва да се извършват безвъзмездно, а в зависимост от вменените на нотариуса задължения, той следва да събира такса за извършените от него действия не по-малка от таксата по т. 9 от Тарифата.
Димитър Танев
/Председател на Съвета на нотариусите/
27.06.2009
В периода от 14 до 17 май 2009 г. в градчето Мшана Долна, Полша се проведе VIII – та поред Нотариална спортна олимпиада. В Олимпиадата тази година участваха отбори от регионалните колегии в Полша и сборни отбори от Словакия, Унгария, Украйна, Русия. За първи път в надпреварата се включи и отбор, сформиран от български нотариуси: Александър Никитов - нотариус от гр.Девня, Борис Василев - нотариус от гр.Варна, Женя Джикова – нотариус от гр.София, Румен Димитров - нотариус от гр.София, Георги Златев - нотариус от гр.София, Йордан Павлов - нотариус от гр.Каварна, нотариус Красимир Анадолиев - нотариус от гр.София, Антони Гетов - нотариус от гр.София, Сия Милева – нотариус от гр.Дупница. Делегацията се ръководеше от нотариус Красимир Анадолиев. Главен мениджър на отбора бе нотариус Антони Гетов.
...В периода от 14 до 17 май 2009 г. в градчето Мшана Долна, Полша се проведе VIII – та поред Нотариална спортна олимпиада. В Олимпиадата тази година участваха отбори от регионалните колегии в Полша и сборни отбори от Словакия, Унгария, Украйна, Русия. За първи път в надпреварата се включи и отбор, сформиран от български нотариуси: Александър Никитов - нотариус от гр.Девня, Борис Василев - нотариус от гр.Варна, Женя Джикова – нотариус от гр.София, Румен Димитров - нотариус от гр.София, Георги Златев - нотариус от гр.София, Йордан Павлов - нотариус от гр.Каварна, нотариус Красимир Анадолиев - нотариус от гр.София, Антони Гетов - нотариус от гр.София, Сия Милева – нотариус от гр.Дупница. Делегацията се ръководеше от нотариус Красимир Анадолиев. Главен мениджър на отбора бе нотариус Антони Гетов.
Българският отбор спечели златен медал в турнира по тенис на маса в лицето на нотариус Александър Никитов, който просто прегази конкуренцията, като на финала победи най-добрия състезател на домакините, който е победител в последните две олимпиади. Не по-лошо се представиха и другите двама състезатели по тенис на маса нотариус Красимир Анадолиев, заел седмо място и нотариус Борис Василев, заел осмо място от общо 60 състезатели. Участниците ни в състезанията по плуване заеха достойните осмо място за Женя Джикова и девето място за нотариус Румен Димитров. Нотариус Георги Златев премери сили в дисциплините 400, 800 и 1500 метра, като се класира съответно на седмо и два пъти на осмо място.
Между двата състезателни дни, вечерта на 15 май беше организиран конкурс за най-добро музикално изпълнение. Представен беше аранжиран от нотариус Тони Гетов вариант на песента „Назад, назад моме Калино” под акомпанимента на неповторимия му саксофон, което доведе до бурни аплодисменти от страна на останалите участници и спечелването на още един медал, този път бронзов, заемайки трето място в крайното класиране от общо осемнадесет групи, участвали в конкурса.
Олимпиадата приключи с грандиозен спектакъл - церемония по награждаването на медалистите и танци до зори.
нотариус Красимир Анадолиев
23.06.2009
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
В бр. 47 на Държавен вестник от 23 юни 2009 г. бе публикуван новият Семеен кодекс, който влиза в сила от 1 октомври 2009 г.
Колегите, които се интересуват от материали по повод правните проблеми на брачния договор, който за пръв път се въвежда у нас, могат да се обърнат към Нотариалната камара, за да им се предоставят докладите от българо-френския семинар, сред които и докладът на професор Цанка Цанкова. За допълнителни въпроси, които явно ще възникнат при този нов договор, моля да ги предадете на Нотариалната камара, а професор Цанка Цанкова пое ангажимента да напише статия за брой 2 на Нотариален бюлетин по повод новия Семеен кодекс.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
19.06.2009
Информация за семинара по река Волга в периода 02 - 06.09.2009 г., организиран от Самарската нотариална палата можете да видите ТУК. Желаещите да вземат участие следва да се свържат със служителите в Нотариалната камара.
15.06.2009
На 13 юни 2009 г. във Велико Търново се проведе 3-ият френско-български семинар, на който взеха участие нотариус Жан-Пиер Фере – председател на Висшия съвет на френския нотариат, нотариус Пиер Беке – делегат на Висшия съвет на нотариата за България, нотариус Лионел Галиез и Франсоа-Ксавие Бари от Асоциацията за развитие на нотариалната услуга (ADSN). Семинарът бе организиран от нотариалната колегия към Апелативен съд Велико Търново и Нотариалната камара на Република България и се състоя в сградата на музей “Възраждане и Учредително събрание”. Присъстваха около 70 нотариуси.
...На 13 юни 2009 г. във Велико Търново се проведе 3-ият френско-български семинар, на който взеха участие нотариус Жан-Пиер Фере – председател на Висшия съвет на френския нотариат, нотариус Пиер Беке – делегат на Висшия съвет на нотариата за България, нотариус Лионел Галиез и Франсоа-Ксавие Бари от Асоциацията за развитие на нотариалната услуга (ADSN). Семинарът бе организиран от нотариалната колегия към Апелативен съд Велико Търново и Нотариалната камара на Република България и се състоя в сградата на музей “Възраждане и Учредително събрание”. Присъстваха около 70 нотариуси.
Благодарим на колегата Денчо Денчев за чудесната организация на мероприятието, на което се коментираха въпроси, свързани с Депозитната каса, Теле@акт и бъдещето на нотариалната професия.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
12.06.2009
В брой 44 на Държавен вестник от 12.06.2009 г. бе публикуван Закона за допълнение на Закон за търговския регистър.
9.06.2009
В съответствие с промените в Закона за съдебната власт, чл. 297, ал. 3 (ДВ, бр. 33 от 30 април 2009 г.), стажът за придобиване на юридическа правоспособност „ се провежда в районен съд, в окръжен съд, в районна прокуратура и в окръжна прокуратура, в окръжен следствен отдел, както и при адвокат и нотариус, по ред, определен от председателя на окръжния съд.„
Всеки нотариус получил заповед от съответния Окръжен съд и Софийски градски съд за приемане на стажант за посочения срок е длъжен да го приеме, като се следва поредността на регистрационните номера на нотариусите за съответния ОС или СГС.
В съответствие с промените в Закона за съдебната власт, чл. 297, ал. 3 (ДВ, бр. 33 от 30 април 2009 г.), стажът за придобиване на юридическа правоспособност „ се провежда в районен съд, в окръжен съд, в районна прокуратура и в окръжна прокуратура, в окръжен следствен отдел, както и при адвокат и нотариус, по ред, определен от председателя на окръжния съд.„
Всеки нотариус получил заповед от съответния Окръжен съд и Софийски градски съд за приемане на стажант за посочения срок е длъжен да го приеме, като се следва поредността на регистрационните номера на нотариусите за съответния ОС или СГС.
Съвет на нотариусите
8.06.2009
Уважаеми колеги,
Информационната система "Единство" е вече законов факт. За информация виж ДВ, бр. 42.
Уважаеми колеги,
Информационната система "Единство" е вече законов факт. За информация виж ДВ, бр. 42.
Изменение на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори
8.06.2009
Таблица за нотариални и саморъчни завещания изтеглете от ТУК.
Таблица за оттеглени пълномощни за 2008 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за оттеглени пълномощни за 2009 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за пълномощни за 2008 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за пълномощни за 2009 година можете да изтеглите от ТУК.
Указания за работа с таблиците изтеглете от: оттеглени пълном.; пълном.; сам. зав.
5.06.2009
Уважаеми колеги,
На 4 юни 2009 г. проведох среща с изпълнителния директор на АГКК, г-н Цветен Боев и ръководителя на Службата по вписвания, гр. София съдия по вписванията Илияна Дикова.
Срещата бе във връзка с изпратеното от мен писмо на 18.03.2009 г. относно съдържанието на справките от кадастралните карти и кадастралните регистри и начините на извършване (писмото е публикувано също на сайта на Нотариалната камара).
Уважаеми колеги,
На 4 юни 2009 г. проведох среща с изпълнителния директор на АГКК, г-н Цветен Боев и ръководителя на Службата по вписвания, гр. София съдия по вписванията Илияна Дикова.
Срещата бе във връзка с изпратеното от мен писмо на 18.03.2009 г. относно съдържанието на справките от кадастралните карти и кадастралните регистри и начините на извършване (писмото е публикувано също на сайта на Нотариалната камара).
Информирам ви за следното: Писмото до Ръководителя на АГКК, което е второ (точно преди 2 години бях отправил същата молба) визира възможността нотариусът да извършва директно справки по име, ЕГН за физически лица и наименование ЕИК за юридически лица по кадастралните регистри. Така извършената справка комбинирана със справката от Агенцията по вписванията и в контекста на представените писмени доказателства, би изградила пълноценно конструкцията на собствеността. Вие сте запознати със задължението произтичащо от чл. 6, ал. 3 на Правилника за вписванията във връзка с чл. 49б от ЗКИР в райони с одобрена кадастрална карта, към акта подлежащ на вписване да се прилага скица копие от кадастрална карта. Съгласно чл. 586, ал. 2 от ГПК в тежест на страните е да представят всички актуални доказателства, касаещи правото на собственост. Всички ние знаем, че на практика често страните ни възлагат извършване на други действия извън процедурите по ГПК, а именно направата на справка (чл. 22 ЗННД). Нотариусът няма как служебно да знае, че за един (според нотариалния акт) неурегулиран имот има влязъл в сила ПУП, но страните, за да са добросъвестни трябва да представят скица от Общината. Подобно е положението с влезли в сила кадастрални карти , задължение на страните е да представят копие от тях, след като са участвали в създаването на кадастрална карта с представянето на актове, съгласно чл. 41, ал. 2 т.2 от ЗКИР. Кадастралните карти се обявяват в ДВ, а когато са по искане на инвеститора се съобщават и по реда на ГПК. На практика обаче малко граждани са запознати с обобщаващото информационно значение на кадастралната карта и при сделки е налице възможност да се наруши императивната разпоредба на чл. 49б от ЗКИР.
Г-н Боев заяви (както е отговорил в писмото си), че данните да правото на собственост и други вещни права се уточняват допълнително извън представените актове за собственост по чл. 41, ал. 2, т. 2 от ЗКИР от евентуално изработените от Службата по вписвания предварителни имотни партиди. Действително г-н Боев е прав, защото това е законово изискване, но с Илияна Дикова му обяснихме, че предварителни имотни партиди няма и данните от кадастралните регистри е достатъчно да се вземат от актовете, които представят гражданите. След очакваните промени в Правилника за вписванията вие ще видите направените от Нотариалната камара предложения, имотните партиди най-после да се легализират като нормативен факт. Имотните партиди в бъдещия Правилник за вписванията (знаете, че в различните 112 Служби по вписванията имотните партиди се водеха по 112 различни начини) ще имат структурата на имотна партида от имотния регистър (по ЗКИР), с изключение само на отделни данни, които не влияят на правото на собственост, като идентификатор, трайно предназначение, геодезични координати – те ще се допълват след изработване на кадастралната карта АГКК.
Г- Боев пое ангажимента в рамките на 2-3 дни да ми представи подробни указания, които ще бъдат изнесени на сайта на Нотариалната камара, относно възможността всеки нотариус да прави справка, дали за определен имот има влязла в сила кадастрална карта. Сега извършването на такава справка е пределно затруднено, не само от незнанието на хората, а от обстоятелството, че за имота им има влязла в сила кадастрална карта, а и че заповедите на Изпълнителния директор на АКГГ за влезли в сила кадастрални карти са за части от райони, тези части не са индивидуализирани, а при нотариуса се носят хаотично разположени във времето писмени доказателства (нотариални актове, делби, завещания и др.), където терените са със съвсем друга номерация.
Относно описанието на имотите в нотариалните актове
Уважаеми колеги, на много места в страната, където има влязла в сила кадастрална карта, нотариусите описват терените не само от кадастралните карти, но и от скиците, представляващи регулационните планове. Тази практика не произтича от закона (поземленият имот по ЗКИР е и урегулиран поземлен имот), а от практическата даденост, че при изготвянето на кадастрални карти в огромен брой от случаите не се вземат предвид трансформирането на правото на собственост, при регулационните планове, неприложената регулация и др. Сами се убеждавате, че по кадастрална карта създадена по ЗКИР площта на терените, наличието на идеална съсобственост или разделна собственост се разминава, липсва или не отговаря на данните от нотариалните актове, скиците от Общините и др. Колежката Мария Василева от Царево на семинара през м. ноември м. г. в НДК ви запозна аргументирано с тези практически проблеми. Без да звучи дидактично, на настоящия етап е необходимо освен описанието по кадастрална карта, да се опише имота и по регулационен план или друг план предхождащ създаването на кадастрална карта. Поземленият имот е част от територията с граници съобразени с правото на собственост (чл. 24 ЗКИР и § 5, т.2 от ДР на ЗУТ), а при замерванията извършени от Службите на АГК често това не е съобразено по едни или други обективни причини. Описанието на имотите трябва напълно да следва описанието по скиците от Общината и от Агенцията по кадастъра, включително и имотните партиди да се влияят не една от друга, а само от актовете, които постъпват в Службите по вписванията. Кадастралните карти дават различни площи на отделните имотни единици, различна конфигурация на границите, не само защото често не са съобразени с регулационните планове, а и защото от друга страна самите регулационни планове често се изготвят по аналитични данни, без да се прилагат директно на терена. Площта на имота по кадастрална карта може да е вярна, но автоматично не замества площта на УПИ, необходимо е изменение на ПУП, което в този случай става по реда на неговото създаване – чл. 136 във връзка с чл. 134, ал. 1 от ЗУТ. Нотариусът, още по-малко съдията по вписванията, може да арбитрира в смисъл да дава предимство на една или друга площ. Той е длъжен да отрази площта и границите на терена, съобразно предложените скици отразяващи състоянието на имота, в следствие нанасянето му в два чертежа на земната повърхност – кадастрална карта и регулационен план. Предложих концепция, която отдавна защитавам, че Общината трябва да дава само заданието, определящо площите и размерите на имота с достъп до улица, път и т. н., режима на застрояване, а планът (или карта като обединяващо понятие) да се изготвя само от едно място, АГКК. Понятието регулационен план е непреводимо като съдържание за всички европейски, австралийски, новозеландски, аржентински експерти, с които съм разговарял. Изработването на чертеж на земната повърхност като кадастрална карта само от едно учреждение, АГКК, ще изгради пъзела на границата на собственост върху терените и техният образ няма да се размива като този на телевизор със стайна антена, гледан в метрото.
Г-н Боев предложи една според мен разумна идея, подобно на удостоверението, което нотариусът ще може да издава във връзка с измененията на Закона за Търговския регистър, да издава директно преписи (като заверка на съдържание) по чл. 590, ал. 1 и 2 от ГПК (не по чл. 4, където съхраняваме оригнали), преписи от кадастралната карта и регистри – явно като препис-извлечение. Може да се мисли в тази посока, но според мен трябва да се запознаем с електронния им образ. Факт е, че по този начин ще спестим време, разходи и моткане на гражданите. Знаете „Директивата” на Европейския съюз и 21 век за виртуалното общуване, тълпи и опашки хората да сформират само когато се касае за развлечения – мачове, изложби, концерти и т. н.
Поехме ангажимента да проведем отделна среща в Нотариалната камара, да поканим повече колеги, съдии и преподаватели още другата седмица, за да създадем една концепция относно обединяване на всички планове и карти институционално на едно място. Концепцията ще я създадем, надявам се обаче повече специалисти да се включат (този път възмездно финансирано от държавата, за да може например и проф. Вл. Петров да получи хонорар като експерта ... от Нова Зеландия) в сивата скучна работа по реализирането й.
Димитър Танев
Председател на Съвета на Нотариалната камара
26.05.2009
Днес, в бр. 39 на Държавен вестник бе обнародвано Постановление № 109 на Министерски съвет от 12 май 2009 година, с което се изменя Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Постановлението можете да видите ТУК
26.05.2009
Поместваме за информация становището на Министерство на правосъдието относно приложението на Закона за енергийната ефективност. Виж ТУК
30.04.2009
Уважаеми колеги, честито!
Днес бе прието изменение на Тарифата за нотариалните такси, което влиза в сила от 01.07.2009г. и публикуваме тук.
Уважаеми колеги, честито!
Днес бе прието изменение на Тарифата за нотариалните такси, което влиза в сила от 01.07.2009г. и публикуваме тук.
Колеги, искам да благодаря от името на Нотариалната камара на Министъра на правосъдието Миглена Тачева, която внесе предложението за увеличаване на таксите, на прекрасно избрания икономически екип начело с проф. Иван Душанов, проф. Петър Цанков и доц. Стоян Цветков, на зам.-министрите на Министерство на правосъдието Илонка Райчинова и Сабрие Сапунджиева, на колегите Валентина Механджийска, Адела Кац, Меглена Цацарова, Красимир Анадолиев, Пеньо Шилков и др.
Вярно е, че увеличението на таксите е заслужено и всеки добросъвестен нотариус със своя труд има принос за издигане престижа на професията, оттам и за увеличението на таксите. Вярно е обаче и друго, че много от хората от различни професии и дейности също са заслужили и заслужават по-добри условия на работа и на заплащане. Всеки знае в реалния живот колко от тях получават заслуженото – 1 или 2 %, или по-малко. Трябва да погледнем истината в очите – увеличението на нотариалните такси в момент на световна икономическа и финансова криза е израз само на едно – огромното значение, което отдава държавата на защитата на правото на собственост. Увеличението на таксите може да се разглежда като един кредит на обществено доверие към Нотариалната камара и към всеки един от нас, който ние трябва да оправдаем, защото не всичко е пари – има и чест.
Изменението на Тарифата, освен през редовното съгласуване пред всички министерства, агенции, мина и през Тристранен консултативен съвет на работодатели и профсъюзи, което е прецедент. За първи път относно тарифа за увеличаване на такси се иска становище на тези организации. От профсъюзната организация КТ “Подкрепа” не се явиха, а КНСБ застана на наша страна. Работодателите се разделиха на две, но излязоха със становище, че „работодателските организации не оспорват мотивите на вносителя относно необходимостта от промяна на тарифите за нотариалните такси”, но желаят увеличението на таксите да се отложи два-три месеца във времето.
Благодаря на Строителната камара и лично на г-н Симеон Пешов, че защити увеличението на нотариалните такси при условие, разбира се, че не се увеличават много и изградим информационна система, с която да гарантираме правото на собственост и насърчим инвестициите в имоти.
Уважаеми колеги, естеството на професията ни е от такъв характер, че просперитетът, включително и благосъстоянието на всеки от нас, зависи от работата на всички. При безбройните си срещи и митарства по ведомства навсякъде съм убеждавал, че увеличението на таксите е необходимо за повишаване на качеството на нашата работа, изграждане на модерен нотариат чрез създаване на информационна система като част, елемент от една интегрирана информационна система със системите на Кадастъра, Имотния регистър, отделно връзка с ЕСГРАОН, евентуално МВР и др.
Моля всеки един от Вас да положи усилия при изграждането на информационната система „Единство”, да се консултира с посочените в указанията специалисти, да гледа конструктивно и позитивно, като търси начини как да станат нещата, а не извинение, че не стават. Създаването на собствен софтуерен продукт за електронните регистри има, освен чисто икономическо значение (около 20 пъти спестени разходи от тези за придобиване на чужд софтуер), но и по-съществено предназначение за създаване на перспектива за електронизация на професията.
Уважаеми колеги, новина е и добрата новина! Пожелавам Ви здраве, клиенти, професионални успехи, много любов и да му отпуснем края тази вечер и празничните дни!
Димитър Танев
Председател на Съвета на
Нотариалната камара
Р.S. Колеги, припомням, че Енотеката на Нотариалната камара е полупразна.
Адм. секретар
27.04.2009
Становището можете да видите тук.
21.04.2009
На 16 април 2009 г. в салона на Съюза на юристите в България се проведе Тържествено събрание по случай 130 годишнината от Търновската конституция и бе отбелязан Деня на Конституцията и Деня на юриста.
...На 16 април 2009 г. в салона на Съюза на юристите в България се проведе Тържествено събрание по случай 130 годишнината от Търновската конституция и бе отбелязан Деня на Конституцията и Деня на юриста.
На събранието присъстваха Председателят на 40-то Народно събрание, г-н Георги Пирински, Министърът на правосъдието г-жа Миглена Тачева, Омбудсмана на България, г-н Гиньо Ганев, Председателят на Софийския административен съд, г-н Лозан Панов, Председателят на ВАС, г-жа Даниела Доковска, едни от най-големите имена на българската юридическа мисъл и журналисти от водещите български медии,
По повод 16 април – Деня на Конституцията и юриста с почетен плакет бяха наградени видните наши юристи:
o Миглена Тачева – Министър на правосъдието
o Бойка Попова – Върховен касационен съд
o Александър Еленков- Върховен административен съд
o Пламен Стоилов - Висш съдебен съвет
o Петър Раймундов – Върховна касационна прокуратура
o Димитър Танев – Председател на Нотариалната камара на Република България
o Сашо Пенов – Софийски университет "Св. Кл. Охридски", Юридически факултет
o Румен Гарчев – член на Изпълнителното бюро
o Славян Барутчииски – 60 г., Национален съюз на юрисконсултите
o Катя Димитрова – Враца- НАМ
Наградени бяха и журналисти, отразили през изминалата година по най-правилния, безпристрастен и точен начин проблемите и успехите в съдебната система.
17.04.2009
Представяме Ви отговор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър по повод питане на Съвета на нотариусите с писмо №48-18 от 18.03.2009 г.
16.04.2009
Съветът на нотариусите поздравява всички нотариуси, помощник-нотариуси и служители в нотариални кантори с Деня на Конституцията и юриста и ви желае здраве, лични и професионални успехи!
7.04.2009
Уважаеми колеги,
Представяме на вашето внимание таблиците за въвеждане на данните по чл.9а от Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори.
Напомняме Ви, че сроковете за въвеждането и изпращането на тези данни е съобразно пар.5 и пар.6 от ЗР на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори.
За всички технически въпроси се отнасяйте към телефоните и e-mail посочени в указанията, а за правните въпроси към Нотариалната камара. Въпросите и отговорите ще бъдат групирани във файл Често задавани въпроси.
Уважаеми колеги,
Представяме на вашето внимание таблиците за въвеждане на данните по чл.9а от Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори.
Напомняме Ви, че сроковете за въвеждането и изпращането на тези данни е съобразно пар.5 и пар.6 от ЗР на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори.
За всички технически въпроси се отнасяйте към телефоните и e-mail посочени в указанията, а за правните въпроси към Нотариалната камара. Въпросите и отговорите ще бъдат групирани във файл Често задавани въпроси.
Всеки колега ще получи по пощата указанията на хартиен носител, а самите таблици може да изтеглите от сайта на Нотариалната камара или да Ви бъдат изпратени на e-mail адрес.
Таблица за нотариални и саморъчни завещания изтеглете от ТУК.
Таблица за оттеглени пълномощни за 2008 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за оттеглени пълномощни за 2009 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за пълномощни за 2008 година можете да изтеглите от ТУК.
Таблица за пълномощни за 2009 година можете да изтеглите от ТУК.
Указания за работа с таблиците изтеглете от: оттеглени пълном.; пълном.; сам. зав.
Често задавани въпроси.
Димитър Танев
председател на Нотариалната камара
31.03.2009
По повод публикацията във в. Труд от 30.03.2009 в Нотариалната камара постъпиха няколко въпроса от журналист от БТА, отговорите, на които можете да прочетете по-долу.
1. Как бихте коментирали публикация, в която се твърди, че в "средите на нотариалното воинство зрее съпротива срещу включването му в мерките на кабинета срещу прането на пари."?
По повод публикацията във в. Труд от 30.03.2009 в Нотариалната камара постъпиха няколко въпроса от журналист от БТА, отговорите, на които можете да прочетете по-долу.
1. Как бихте коментирали публикация, в която се твърди, че в "средите на нотариалното воинство зрее съпротива срещу включването му в мерките на кабинета срещу прането на пари."?
2. Получили ли сте писмо от зам. главния прокурор Валери Първанов, с което се иска съдействие - нотариусите да предадат данни за всички сделки на недвижими имоти над 500 000 лв. за 2005-2008 г. Какви действия ще предприемете?
3. Нарушава ли се законът за личните данни при предоставянето на справките на лица, които са дознатели и прокурори?
4. Има ли начин сделките за имоти да се обявяват на реални цени пред нотариуса?
1. Отговор на първи въпрос:
Категорично мога да заявя, че няма „бунт” или каквато и да е масова и организирана „съпротива” срещу разпореждането на прокуратурата. Вероятно отделни колеги са си позволили по маниера на агитките от стадионите да ангажират и други нотариуси, създавайки чувство за някаква масовост. В Нотариалната камара има постъпило едно писмено несъгласие и няколко колеги устно ме помолиха да направя проучване дали справките не противоречат на ЗЗЛД. Извършването на справките от нотариусите е като изпълнението на данъчните задължения. Законът изисква да си стриктен данъкоплатец, но не вменява задължението да плащаш данъците с удоволствие.
2. Отговор на втори въпрос:
Фактите са следните: в страната има 624 нотариуса, от които 100 са регистрирани в последните 3-4 месеца и е нормално да нямат изобщо сделки над 500 000 лв. От останалите 524 нотариуси в камарата са изпратени справки от 369 нотариуси за 6 101 сделки. Голяма част от останалите нотариуси са изпратили справките директно до ВКП или до районните и окръжни прокуратури с оглед по-голяма експедитивност. Всеки колега лично е получил писмо в рамките между 5-8 март, а писмото от прокуратурата беше качено няколко дена преди това на сайта. Огромната част от справките предадохме от Камарата на ВКП на 23 март. До края на миналата седмица са изпратени и останалите справки на нотариусите.
Факт е, че нотариусите изпълниха отлично своите задължения, за което трябва да са им благодарни всички държавни органи, които имат отношение към борбата с прането на пари. За сравнение Агенцията по вписванията отказа да направи справките, не защото не иска, а защото технически са щели да са й необходими 6 месеца. Нотариусите показаха още веднъж, че обществото може да разчита на тях, както и че са носители на публична власт. Някои колеги забравят или се правят, че не помнят факта, че въпреки, че в печата им фигурират двете им имена, той е държавен. В решителен момент ние оказахме помощ, загърбвайки личните си ангажименти, не на Доминиканската република, а на българската държава.
3. Отговор на трети въпрос:
Във връзка с поставените питания от отделни колеги дали при извършването на справката не се нарушава Законът за защита на личните данни, проведох разговор с Красимир Димитров - член на Комисията за защита на личните данни. Господин Димитров категорично заяви, че в случая не се нарушава ЗЗЛД, поради разпоредбата на чл. 4, ал. 1, т. 6 от ЗЗЛД, който визира, че обработването на лични данни е допустимо, когато те са необходими при упражняване на правомощия, предоставени със закон на администратора. Правомощията на прокуратурата са визирани в Конституцията, ЗСВ, НПК и други нормативни актове, включително ЗННД.
Съгласно ЗННД ( Закон за нотариусите и нотариалната дейност – чл. 28, ал. 3) само при изнасяне на дела и документи от служебния архив на нотариуса се изисква разпореждане на прокурор. Справката по нотариален акт не е изнасяне на документи, а самият нотариален акт е публичен документ. Нотариалните актове са при нотариусите и в службите по вписванията и по съдържанието на тези документи справки правят ежедневно хиляди граждани. Голяма правна неистина е, че справки не може да направи такъв орган, какъвто е прокуратурата. В момента текат промени в Правилника за вписванията и идеята е достъпът до имотния регистър да стане, както в Европа – опосредстван. Свободен достъп трябва да имат държавните органи (прокуратура, полиция, данъчни и др.), нотариуси, адвокати, съдебни изпълнители и с оглед предотвратяване на имотни измами – граждани, които са доказали пред съдията по вписванията, че имат правен интерес.
4. Отговор на четвърти въпрос:
Единственият механизъм, който всеобхватно да гарантира обявяване на реални цени при сделките с недвижими имоти, е създаването на Депозитна каса. Депозитната каса е 100 % държавно учреждение, през която преди да поемат път към съответната банка, парите се проверяват, а нотариусът контролира изпълнението на задълженията към продавача и фиска. Всички други мерки са частични, временни, те служат за отбиване на номера, както се казва. На една неформална вечеря с представителите на ОЛАФ, която проведох като член на Управителния съвет на „Журналисти против корупцията”, ги запознах с идеята за Депозитна каса и те заявиха, че това е една чудесна идея, която ще е проява на истинска, а не формална воля в борбата срещу изпиране на пари. Важно е държавата да създаде действен механизъм за предотвратяване изпирането на пари, а не само да санкционира след като престъплението е вече извършено.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
на Нотариалната камара
30.03.2009
Във връзка с изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси (ДВ, бр. 105 от 9 декември 2008г., в сила от 01.01.2009г.) и предоставените по чл. 1, ал. 2 от ЗМДТ правомощия на общинския съвет да определя с наредба размера на данъка при придобиване на имущества по дарение и по възмезден начин в границите, посочени в чл. 47 от същия закон, предоставяме на Вашето внимание във формата на таблица информация от 162 общини за определените от общинските съвети размери на данъка при придобиване на имущества по дарение и по възмезден начин за 2009г., както и банковите сметки на общините. За останалите 102 общини информацията ще бъде публикувана след нейното предоставяне от Националното сдружение на общините в Р България.
Таблицата можете да изтеглите ТУК.
25.03.2009
“Моят нотариус – моят доверен съветник”
...“Моят нотариус – моят доверен съветник”
Нотариалната камара на България и Регионалните нотариални колегии организират за втори пореден път "Открити нотариални дни", с безплатни и анонимни нотариални консултации, които ще се проведат на 11.04.2009 г. , събота , от 10 до 14 часа.
Нотариусите в услуга на обществото ще дадат своята безвъзмездна правна помощ, като предложат правни съвети съобразени с нуждите на всеки един .
Нотариална регионална колегия – София,град
Нотариална регионална колегия към Апелативен съд – София :
Видин , Монтана, Враца, Перник, Брезник , Дупница и Благоевград
Нотариална регионална колегия към Апелативен съд – Пловдив
Пловдив, Стара Загора, Хасково, Харманли и Пазарджик
Нотариална регионална колегия към Апелативен съд-Велико Търново
Велико Търново, Русе, Плевен, Габрово и Ловеч
Нотариална регионална колегия към Апелативен съд- Бургас
Бургас, Средец, Царево
Нотариална регионална колегия към Апелативен съд- Варна
Варна, Силистра, Балчик и Добрич
Медийни партньори:
Списание-СОФИЙСКИ ИМОТИ;
imot.bg ;
RE/MAX – България;
БТА;
В. „Строител”
18.03.2009
Уважаеми колеги,
В брой 20 на Държавен вестник от 17.03.2009г. бе публикувано изменение на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, с което изменение информационната система на Нотариалната камара вече е факт.
В срок от 10 дни на сайта на Нотариалната камара ще излязат подробни указания за въвеждане на данните съгласно изменението на Наредба № 32. Указанията ще бъдат изпратени отделно, лично по пощата на всеки един от Вас. Въвеждането на данните трябва да се извършва само по таблиците, които ще Ви бъдат изпратени.
Уважаеми колеги,
В брой 20 на Държавен вестник от 17.03.2009г. бе публикувано изменение на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, с което изменение информационната система на Нотариалната камара вече е факт.
В срок от 10 дни на сайта на Нотариалната камара ще излязат подробни указания за въвеждане на данните съгласно изменението на Наредба № 32. Указанията ще бъдат изпратени отделно, лично по пощата на всеки един от Вас. Въвеждането на данните трябва да се извършва само по таблиците, които ще Ви бъдат изпратени.
В изменението на Наредбата съществуват два срока: 6-месечен – за набиране на данни по изпратените таблици и 1-месечен – след това, за въвеждане и изпращане на тези данни към информационната система. Няма пречка, разбира се, ако някой в 6-месечния срок е набрал информацията, да я изпрати преждевременно. На Ваше разположение ще бъде специалист, който постоянно в рамките на работното време ще може да отговаря на възникналите въпроси по телефон или електронна поща.
Колеги, с въвеждането на информационната система „Единство” българският нотариат взима път на ново, качествено развитие на изразните си средства, обогатява се вида и значението на справките и удостоверяванията, които извършваме. Ние, българските нотариуси, полагаме основите на изграждане на модерен нотариат и Ви уверявам, че, ако постигнем дори някоя от целите си, ще бъдем пример за по-голямата част от европейските си колеги.
Истината е, че при въвеждането на информацията ще изпитваме известни неудобства, но така ще е само при първоначалното изграждане на информационната система. Зорът ще е оправдан, защото както е казал философът: „И най-дългото пътешествие започва с първата крачка”.
В течение на работата на работната група имаше предложение частна фирма да държи правата върху информационната система от нашите архиви и да ги предлага на избрана от нея цена на виртуалния пазар. Отделно, уважаваните от нас, колеги съдии по вписванията, в едно много обемно изложение до Народното събрание, бяха предложили да се създаде регистър на пълномощните към Службите по вписвания и ние да въвеждаме данните за тях. Колегите бяха забравили факта, че съгласно ЗННД и Нардеба № 32 архивът на нотариуса (част от който и общият регистър) е лично негов и правата върху него могат да се държат само от нотариуса, както и факта, че работна група по изграждане на информационна система към Министерство на правосъдието съществуваше още от месец януари 2008 г.
Съгласно чл. 2 а, ал. 3 от Наредба № 32, на уважаемите колеги съдии по вписванията е предоставен безплатен и неограничен достъп до този регистър. Приемам предложенията им, че трябва да има всеобхватен регистър за пълномощни, но правата върху нотариално заверените са на нотариусите. Ние бихме могли да обмислим, дали е възможно пълномощните, заверени от кметове, да се въведат в този регистър. Ще трябва да изслушаме мненията на колегите от малките населени места.
В информационната система на Нотариалната камара трябва да се държат като база данни и случаите на чл. 48 и чл. 82 от ЗННД, когато нотариусът се замества от съдия по вписване, или когато нотариалните действия се извършват от районен съдия или държавен съдебен изпълнител съгласно чл. 279, ал. 3 и ал. 4 от ЗСВ.
Съдиите по вписване (а защо не и частните пазители на ипотеки, както е във Франция, където това е една от най-недостъпните професии ) могат да направят отделен регистър за пълномощните от дипломатическите и консулски представители, които са държавни служители, а съгласно чл. 91, ал. 3 и ал. 4 от КТК, и на заверките от капитаните на корабите, когато са извън териториалните граници на страната - включително и на капитана на подводницата.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
17.03.2009
На основание чл. 46 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност, във връзка с чл. 2 от Наредба № 2 за условията и реда за провеждане на изпит за помощник-нотариуси по заместване, министърът на правосъдието издаде Заповед № ЛС-И-157/17.03.2009 г. за провеждане на изпит за помощник-нотариуси по заместване, насрочен за 12 и 13 май 2009 г.
...На основание чл. 46 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност, във връзка с чл. 2 от Наредба № 2 за условията и реда за провеждане на изпит за помощник-нотариуси по заместване, министърът на правосъдието издаде Заповед № ЛС-И-157/17.03.2009 г. за провеждане на изпит за помощник-нотариуси по заместване, насрочен за 12 и 13 май 2009 г.
М И Н И С Т Е Р С Т В О Н А П Р А В О С Ъ Д И Е Т О
З А П О В Е Д № ЛС-И-157/17.03.2009 г.
На основание чл. 46 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност, във връзка с чл. 2 от Наредба № 2 за условията и реда за провеждане на изпита за помощник – нотариуси по заместване
Н А Р Е Ж Д А М:
1. Да се проведе изпит за помощник – нотариуси по заместване на 12.05.2009 г. и 13.05.2009 г. от 9. 00 часа, в сградата на Министерството на правосъдието, гр. София, ул. “Дондуков” № 2, ет. 8.
2. Заявление за участие в изпита се подава до министъра на правосъдието от нотариуса и кандидата за помощник – нотариус по заместване, в срок от 23.03.2009г. до 03.04.2009г. включително, в деловодството на Министерството на правосъдието, гр. София, ул. “Славянска” № 1, от 9.00 до 17.30 часа всеки работен ден. Заявлението може да бъде подадено лично от един от двамата заявители или от техен пълномощник, с нотариално заверено пълномощно.
3. Към заявлението се прилагат документите, посочени в чл. 11, ал. 2 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност и удостоверение от Нотариалната камара, че кандидатът е вписан като помощник – нотариус.
Утвърждавам образец на заявление за участие в изпита, съгласно приложение, съставляващо неразделна част от настоящата заповед.
Контролът по изпълнението на заповедта възлагам на Главния инспектор на Инспектората на министъра на правосъдието по Закона за съдебната власт.
Копие от заповедта да се изпрати на Нотариалната камара за сведение.
Копие от заповедта да се постави на таблото за обявления в сградата на Министерството на правосъдието – гр. София, ул. “Славянска” № 1, както и да се публикува в Интернет страницата на Министерството на правосъдието.
16.03.2009
Уважаеми колеги,
Във връзка с изпращането на справките, чието правно основание е писмо от Върховна касационна прокуратура с изх. № 65 / 2009г. от 25.02.2009г. (което е качено на сайта на Нотариалната камара от 04.03.2009г.), проведох разговор със зам.-главния прокурор Валери Първанов.
Уважаеми колеги,
Във връзка с изпращането на справките, чието правно основание е писмо от Върховна касационна прокуратура с изх. № 65 / 2009г. от 25.02.2009г. (което е качено на сайта на Нотариалната камара от 04.03.2009г.), проведох разговор със зам.-главния прокурор Валери Първанов.
Колегите, които са получили писма за извършване на справки от съответни райони и окръжни прокуратури, следва да ги изпратят директно на тях, с оглед по-оперативно предаване на информацията. В тези случаи до Нотариалната камара е необходимо да се изпрати само информация за броя на сделките, които вече са предоставени, с оглед извършването (от Нотариалната камара) на една обобщена справка, която да се препрати на ВКП.
Колегите, които са изпратили справките директно до Нотариалната камара до този момент, също са изпълнили коректно своите задължения, като в този случай Нотариалната камара ще ги препрати направо на ВКП.
Във връзка с поставените питания от отделни колеги, дали при извършването на справката не се нарушава Законът за защита на личните данни, проведох разговор с Красимир Димитров - член на Комисията за защита на личните данни. Господин Димитров категорично заяви, че в случая не се нарушава ЗЗЛД, поради разпоредбата на чл. 4, ал. 1, т. 6 от ЗЗЛД, който визира, че обработването на лични данни е допустимо, когато те са необходими при упражняване на правомощия, предоставени със закон на администратора. Правомощията на прокуратурата са визирани в Конституцията, ЗСВ, НПК и други нормативни актове, включително ЗННД. В случая се касае не за една анкета, а за проверка, при която се събират данни за разкриване на конкретни престъпления като данъчни престъпления и изпиране на пари.
Всеки нотариус сам носи отговорност за предоставянето или непредоставянето на такава справка. Мое лично мнение е, че справката подчертава публичната власт, която ни е възложена от държавата, при упражняване на професията от всеки от нас и която сме изтъквали като факт неведнъж при други поводи, относно тълкуване функциите на нотариуса.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
13.03.2009
В периода 12-15 март 2009 година на посещение в България ще бъде делегация на побратимения с Нотариалната колегия на град София, Регионален съвет на нотариусите при Апелативен съд на Версай, Франция.
...В периода 12-15 март 2009 година на посещение в България ще бъде делегация на побратимения с Нотариалната колегия на град София, Регионален съвет на нотариусите при Апелативен съд на Версай, Франция.
Програмата на френските колеги включва както културния мероприятия, като посещение на Националния археологически музей и Националната художествена галерия, посещение на операта „Дон Кихот” в Софийската опера, така и семинар със софийските нотариуси в зала Сердика на хотел Шератон, на 13 март от 16.00 ч. до 18.00ч. и на 14 март от 10.00 ч. до 14.00 часа. Вечерта на 14 март за гостите от Версай Софийската нотариална колегия организира фолклорна вечер в ресторант „Воденицата” в Драгалевци.
13.03.2009
На 4 април 2009 година, в гр. Хисаря, хотел „Аугуста” ще се проведе съвместен семинар на Нотариалната камара на Република България и Службите по вписванията на тема „Практически проблеми на правоприлагането в Службите по вписвания”.
...На 4 април 2009 година, в гр. Хисаря, хотел „Аугуста” ще се проведе съвместен семинар на Нотариалната камара на Република България и Службите по вписванията на тема „Практически проблеми на правоприлагането в Службите по вписвания”.
Семинарът ще започне на 4 април 2009 година от 10.30 часа в зала „Аугуста” на хотел „Аугуста”.
Моля, до 20 март 2009 г. да заявите участието си по телефона или факса на Нотариалната камара с цел резервиране на стаи в хотела. Условията за настаняване в хотел „Аугуста”, гр. Хисаря можете да видите ТУК.
13.03.2009
На 28 – 29 март 2009 година в хотел „Самоков”, Боровец ще се проведе пролетния семинар с нотариуси от страната, Русия и Германия.
...На 28 – 29 март 2009 година в хотел „Самоков”, Боровец ще се проведе пролетния семинар с нотариуси от страната, Русия и Германия.
На семинара ще се разискват следните теми : „Европейският автентичен акт”, „Европейско частно дружество”, „Информационна система между нотариусите и регистър на пълномощните” и „Установяване на наследствено правоприемство в Русия и участието на нотариуса в този процес”.
Ще участват лектори от България, Русия и Германия.
Семинарът ще започне на 28 март 2009 година от 10.00 часа в зала „България” на хотел „Самоков”.
Краен срок за заявяване на участие – 16 март 2009 година.
Условията по настаняване в хотел „Самоков” и „Рила”, Боровец можете да видите ТУК.
6.03.2009
Във връзка с 21-та конференция на европейските нотариуси в Залцбург в периода 23-24 април 2009 г., ви уведомяваме, че при сформиране на по-голяма група нотариуси, които имат желание да участват в конференцията, Нотариалната камара ще организира трянспорс с автобус през виена до Залцбурт и обратно.
...Във връзка с 21-та конференция на европейските нотариуси в Залцбург в периода 23-24 април 2009 г., ви уведомяваме, че при сформиране на по-голяма група нотариуси, които имат желание да участват в конференцията, Нотариалната камара ще организира трянспорс с автобус през виена до Залцбурт и обратно.
Прилагаме писмото на Председателя на Националния съвет на австрийския нотариат, д-р Клаус Вошнак и условията за участие, които ще намерите ТУК.
Виена, февруари 2009 година
21-ва Конференция на европейските нотариуси, Залцбург, 23–24 април 2009 година
Да построим мостове в правова Европа
Европейският автентичен акт и европейското удостоверение за наследяване
Дами и господа,
Скъпи приятели на Конференциите на европейските нотариуси,
С два основни момента от нотариалната дейност, като автентичният акт и наследственото право ще се занимават европейските нотариуси на тяхната 21-ва Конференция в Залцбург.
В правова Европа, която се създава, трябва да се изградят мостове между различните правни режими. Конференцията ще се съсредоточи върху промените в нотариалната дейност, очаквани като резултат от европейзирането на нотариалните правни инструменти:
Европейският автентичен акт все още е проект в ЕС. Въз основа на решението на Европейския парламент от 18 декември 2008 г., много представители на различни европейски правни системи ще дискутират проблемите и решенията относно признаването на автентичния документи в други страни на Европейския съюз.
Що се отнася до европейското удостоверение за наследяване, Европейската комисия изчаква да се представят нови възможности и да се улесни достъпа до право в трансграничните дела. Множество практикуващи юристи и политици от пет Държави членки на ЕС, както и представител на Европейската комисия, ще се изкажат по този въпрос.
Университетските преподаватели Валтер Рехбергер и Бригита Лургер (Грац) ще представят проблематиката и актуалното състояние по тези две теми.
Австрийският нотариат очаква Вашето участие!
С уважение
Д-р Клаус Вошнак
Председател на Националния съвет на Австрийския нотариат
4.03.2009
Уважаеми колеги, във връзка с писмо от Върховна касационна прокуратура изх. № 65 / 2009 г., от 25.02.2009 г., е необходимо всеки един нотариус да представи данни относно придобиването на недвижими имоти в Република България с цена над 500 000 лв. за периода 2005 – 2008 г. Писмото е относно образувана проверка от Прокуратурата на Република България на законността на доходите на лица, придобили недвижими имоти в Република България с цена над 500 000 лв. за периода 2005 – 2008 г.
...Уважаеми колеги, във връзка с писмо от Върховна касационна прокуратура изх. № 65 / 2009 г., от 25.02.2009 г., е необходимо всеки един нотариус да представи данни относно придобиването на недвижими имоти в Република България с цена над 500 000 лв. за периода 2005 – 2008 г. Писмото е относно образувана проверка от Прокуратурата на Република България на законността на доходите на лица, придобили недвижими имоти в Република България с цена над 500 000 лв. за периода 2005 – 2008 г.
Необходимо е в срок до 20.03.2009 г. да представите част от данните за всяка отделна сделка (продажба, дарение и др.), чиято уговорена цена е над 500 000 лв. или данъчната оценка, представена по нея, е над 500 000 лв., включително. Необходимо е да се представят и данни за съставени констативни нотариални актове, когато за основание са послужили извършени сделки.
Съдържание на справката:
1) описание на страните по сделката или титуляра – собственик по констативния акт с данните по чл. 6, ал. 1, б. „а” от Правилника за вписванията
2) кратко описание на имота
3) посочване на уговорената цена или данъчната оценка в акта, представен за вписване
Справките изпращайте на електронната поща на Нотариалната камара или по пощата с писмо с обратна разписка на адреса на Нотариалната камара.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
27.02.2009
Нотариалната камара изпрати писмо до Министъра на правосъдието с искане за насрочване на изпит за помощник-нотариуси по заместване през масац май 2009 година.
26.02.2009
Уважаеми колеги, във връзка с писмо от 23.02.2009г., вчера се състоя среща в Министерство на правосъдието по съществуващи проблеми на работата на Агенцията по вписванията, съдиите по вписванията и нотариусите.
...Уважаеми колеги, във връзка с писмо от 23.02.2009г., вчера се състоя среща в Министерство на правосъдието по съществуващи проблеми на работата на Агенцията по вписванията, съдиите по вписванията и нотариусите.
От страна на Министерство на правосъдието присъства зам.-министър Илонка Райчинова, от нотариусите бяхме аз, Валентина Механджийска и Валери Манчев, а от страна на съдиите по вписванията – ръководители на Службите по вписванията София, Пловдив, Бургас, Варна, от страна на Агенцията по вписванията – изп. дир. Даниела Митева и консултанта Асен Дюлгеров и преподавателят Красимир Димитров. На срещата бяха отчетени сигнали от цялата страна от служители, съдии по вписванията и нотариуси, във връзка с работата на служители и съдии по вписвания. Както знаете по проблемите се проведе семинар през месец ноември и въпросите бяха поставени на срещата в Пампорово същия месец. Зам.-министърът Илонка Райчинова заяви категорично, че електронен имотен регистър трябва да има и проблемите със софтуера, трябва да се преодолеят. Предложих да се създаде работна група за детайлно разглеждане на проблемите както и достъп на съдиите по вписванията до софтуера. Категорично заявих, че такава среща не може да се отлага след празниците и днес в 9:00 часа започна работата и в Агенцията по вписванията. От страна на нотариусите поканих за участие нотариус Миленкова, но тя бе възпрепятствана и участвах само аз. В работата по отстраняване на грешките, днес участваха посочените по-горе съдии по вписване, преподавателят Красимир Димитров, Даниела Митева и служители от Агенцията по вписванията. Истината е, че работата тръгна конструктивно, без емоции като с колегите съдии по вписване констатирахме, че ако те или нотариуси участваха в консултирането при създаването на софтуера, проблеми нямаше да има. Постигна се разбиране по формата на удостоверението за тежести, сканирането на аковете, преселването /мигрирането/ на информацията по тях, търсенето в информационната система и др.
Уважаеми колеги, всеки нотариус е естествен участник в работата по софтуера и във връзка с това няма пречка всеки колега, който има желание, представа за детайлите на вписването и за общите проблеми в Службите по вписванията в страната да встъпи в обсъжданията. Поемам ангажимент да предложа на Съвета на всеки нотариус извън органите на Камарата, който вземе участие, отдели лично време в тази неформална работна група, да се заплатят разноските, включително и отделно възнаграждение.
___________________________________________________________________________
Във връзка с работата на работната група по закондателни промени относно държавната защита на правото на собственост Ви моля, който има възможност и интерес да представи идеи за конкретни текстове до 10 март включително /срока все пак не е преклузивен/, във връзка със:
1. Закона за гражданска регистрация – създаване на процедура по издаване на документи, които доказват наследяването, акт на нотариуса, който установява самото наследяване и квотите и предложение за вписване на това наследяване в информационната система на Камарата или Службата по вписване;
1.2. Създаване на процедура по издаване на удостоверение за семейно състояние от регистрите за гражданско състояние и достъпа на нотариуса по интернет до тях;
2. Единен образец на графично извлечение от определен кадастрален или регулационен план /скица на терен/ - изменение на ЗУТ и Наредба № 3 от 28 април 2005г.;
3. Изменение на Закона за търговския регистър – предварително проверка правата и съгласието на заявителите /управителите, съдружниците и др. в търговските дружества/ със съответните нотариални удостоверявания евентуално на подпис и съдържание с оглед предотвратяването на „модерната” измама кражба на фирми;
___________________________________________________________________________
Във връзка с коментарите за статута на паркоместата в момента са налице текстове от Адела Кац за определяне на статута им към /евентуално параграф 5 от ДР на ЗУТ, точка 39/ и на Жернард Бехар за възможността за разпореждане с реални части от терен представляващи паркоместа към чл.200, ал.3 от ЗУТ, ако има други конкретни идеи и предложения моля да ги представите директно на посочените по-горе колеги.
Моля за идеи за конкретни текстове във връзка с изваждане от ЗУТ на норми, касаещи разпореждане с право на собственост върху недвижими вещи, части от терени /чл.15, 16, 17 и др. от ЗУТ/ и регулирането на тази материя евентуално в Закона за собствеността, както и за други необходими според Вас промени.
__________________________________________________________________________
Моля колеги, ако някой има възможност да подготви проект за Инструкция, касаеща опосредствения отдалечен достъп (чрез нарочен служител) до масивите на МВР за проверка на личните карти. Представителите на МВР в работната група са готови да съдействат за такъв опосредствен отдалечен достъп и предложиха Инструкцията да бъде подобна на тази на частните съдебни изпълнители. Проблемът е достъпът да е бърз, по Интернет, а не с писма като при частните съдебни изпълнители. Срок – 10 март 2009 година.
___________________________________________________________________________
Днес разговарях с проф.Цанка Цанкова, която ме увери, че е предстоящо разглеждането на второ четене на проекта за новия Семейния кодекс и нотариуса съвсем скоро ще поеме отговорността по удостоверяване /заверка едновременно на подпис и съдържание/ на брачните договори и вписването им в АВ и други удостоверявания. Както знаете проведохме два семинара с френските колеги относно конструкцията, съдържанието и въпросите на брачните договори, така че ние сме първите специалисти сред юридическата гилдия по тази нова материя. Мисля, че е етично спрямо гражданите на страната първите договори да си ги заверим между нас самите – разбира се след 8 март.
26.02.2009г. Димитър Танев
24.02.2009
Във връзка със съобщенията от 8 декември 2008 г. и 20 февруари 2009 г., получихме сбор от материали и конкретен анализ (изготвен от нотариус Светлана Миленкова) от Софийската нотариална колегия.
...Във връзка със съобщенията от 8 декември 2008 г. и 20 февруари 2009 г., получихме сбор от материали и конкретен анализ (изготвен от нотариус Светлана Миленкова) от Софийската нотариална колегия.
Моля, колегите от градовете Пловдив, Варна, Бургас също да групират сигналите, за да може преди семинара, който имаме намерение (необходима е санкцията на Министерството на правосъдието) да организираме през месец април със съдиите по вписванията, да анализираме систематично грешките, като ги отнесем към съответните текстове от Правилника за вписванията, както и следващите от тях действия на техническите сътрудници. Без такова систематизиране рискуваме един такъв семинар да премине в много излишни приказки.
Своевременното представяне на такъв тип данни е от голямо значение за най-важната дейност в момента, а именно промените по Правилника по вписванията, с чиито норми ще трябва да се съобразяваме всички, нотариуси, съдии по вписванията, технически сътрудници. Концепцията на Нотариалната камара до момента се възприема от работната група, въпреки че последното заседание на 23.02 протече емоционално, като може би точният термин е „бурно”. Позицията на камарата е ясна за всички - съществена е единствено правната аргументация и фактът, че правилника е само една брънка от нормения комплекс, регулиращ и защитаващ правото на собственост.
Димитър Танев
20.02.2009
На 12.02.2009 г. проведох среща с председателя на Районен съд – гр. София относно конкретни откази за вписване в Службата по вписвания – гр. София. Проблемите бяха провокирани от проведеното посещение със служители на Министерство на правосъдието, членове на работната група по изменение на Правилника за вписване в Службата по вписвания – гр. София на 06.02.2009 г.
...На 12.02.2009 г. проведох среща с председателя на Районен съд – гр. София относно конкретни откази за вписване в Службата по вписвания – гр. София. Проблемите бяха провокирани от проведеното посещение със служители на Министерство на правосъдието, членове на работната група по изменение на Правилника за вписване в Службата по вписвания – гр. София на 06.02.2009 г.
Предложих да се направи един анализ на грешките, допускани от съдии по вписване, нотариуси и др., с оглед прилагането на материалния закон.
Поех ангажимента Нотариалната камара да организира през месец април семинар, на който в делови правно-технически аспект да се коментира подобен анализ от дейността на Службите по вписвания на градовете Пловдив, Варна, Бургас. Идеята ми е периодично в годината да се осъществява такъв контрол, под формата на обратна връзка, касаещ вписванията, а именно: действията на технически сътрудници, съдии по вписвания, нотариуси, с оглед обществения интерес от бързо и сигурно даване на публичност на актовете.
В момента, както знаете, тече работата на работна група по промени в Правилника за вписванията. Концепцията на Нотариалната камара относно очертаване фактическия състав на вписването, данните, които трябва да съдържат актовете, подлежащи на вписване, структурирането в имотните партиди на бъдещия електронен имотен регистър и др., е на разположение от 02.02.2009 г. на членовете на Съвета, председателите на регионалните колегии и членовете на разширената работна група – Ивайло Николов, Енчо Енчев, Ивайло Иванов, Чайка Бележкова, Светлана Миленкова, Татяна Александрова и Денчо Денчев.
Колеги, напомняме ви съобщението от 8 декември 2008 г., а именно да изпращате сигнали до Нотариалната камара за конкретни грешки и неправилно прилагане на закона от страна на конкретни служители и конкретни съдии по вписванията от Службите по вписванията в страната.
Димитър Танев
19.02.2009
Във връзка със стартиране на информационната система "Единство", касаеща регистъра за пълномощни, регистъра за оттеглените пълномощни и регистъра на саморъчните и нотариални завещания в сроковете и при условията на предстоящите изменения на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, молим всички нотариуси, които не са изпратили попълнени анкетните карти, незабавно да направят това на електронния адрес на Нотариалната камара.
Анкетната карта можете да изтеглите от ТУК.
Във връзка със стартиране на информационната система "Единство", касаеща регистъра за пълномощни, регистъра за оттеглените пълномощни и регистъра на саморъчните и нотариални завещания в сроковете и при условията на предстоящите изменения на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, молим всички нотариуси, които не са изпратили попълнени анкетните карти, незабавно да направят това на електронния адрес на Нотариалната камара.
Анкетната карта можете да изтеглите от ТУК.
Проекта за Наредба за допълнение на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, можете да изтеглите ТУК.
28.01.2009
Акт за унищожаване на документи, образец 2009 изтеглете от ТУК.
Заповед архив 2009 можете да видите ТУК.
26.01.2009
Уважаеми колеги,
информираме Ви, че указанията за ползване на услугата „Отдалечен достъп” чрез интернет са качени на следния интернет адрес: www.registryagency.bg
19.01.2009
Съгласно решение на Съвета на нотариусите от 17.01.2009 г., имената на нотариусите, които не заплатят вноските си към Нотариалната камара до 23.01.2009 г. ще бъдат публикувани на сайта на Камарата.
...Съгласно решение на Съвета на нотариусите от 17.01.2009 г., имената на нотариусите, които не заплатят вноските си към Нотариалната камара до 23.01.2009 г. ще бъдат публикувани на сайта на Камарата.
За неплатилите годишните си вноски за 2008 г. до 23.01.2009 г. ще се пристъпи към изпълнение на решение на Общото събрание от 26.01.2008 г., а именно: „Когато има две поредни тримесечни неплатени вноски, Съветът на нотариусите образува дисциплинарно производство срещу нотариуса и кумулативно с това започва процедура по изваждане на изпълнителен лист срещу същия”.
19.01.2009
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
приканвам всички, които не са получили 3 и/или 4 брой от Нотариален бюлетин да сигнализират в Нотариалната камара, за да им бъде изпратен нарочно.
Председател на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара
Димитър Танев
16.01.2009
За да видите интервюто - ТУК.
15.01.2009
Уважаеми колеги,
Обръщаме ви внимание, че при определяне на дължимия местен данък при придобиване на имущества по дарение и по възмезден начин, трябва да имате предвид разпоредбите на Параграф 17 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси, обнародван в бр. 105, ДВ от 9.12.2008 г., в сила от 01.01.2009 година.
11.12.2008
Уважаеми колеги, предлагаме на Вашето внимание Проект за изменение на Правилник за вписване, който беше обсъден в Министерство на правосъдието на 09.12.2008 г. в 16:00 часа. Проектът е изготвен от Агенция по вписванията. Моля Ви да дадете, ако счетете за необходимо, писмените си становища до 16.12.2008 г., защото следващото заседание е на 17.12.2008 г.
...Уважаеми колеги, предлагаме на Вашето внимание Проект за изменение на Правилник за вписване, който беше обсъден в Министерство на правосъдието на 09.12.2008 г. в 16:00 часа. Проектът е изготвен от Агенция по вписванията. Моля Ви да дадете, ако счетете за необходимо, писмените си становища до 16.12.2008 г., защото следващото заседание е на 17.12.2008 г.
Моля Ви, също така, да вземете предвид следните изначални позиции при изготвяне на Вашите становища:
• Според мен, не е необходимо да се приема изцяло нов Правилник за вписване, а да се измени сега съществуващия – в страната са приемани три правилника за вписване: ПВ от 28.07.1927 г., ПВ от 10.03.1949г. (по Закона за привилегиите и ипотеките) и настоящия от 13.12.1991 г., съгласно чл. 116 от Закона за собствеността. Както сполучливо отбеляза колежката Адела Кац, не е налице качествено изменение на обществените отношения, нито има промени по Закона за собствеността, които да оправдават изработването на изцяло нов Правилник за вписване.
• Във връзка с предвидената в чл. 4 от проекта информационна система, трябва да отбележим, че е крайно опасно партидите на имотите да се обновяват автоматично (без сделка) с данни от кадастралната карта. Колегите, които работят с кадастрални карти по ЗКИР знаят най-добре, че голяма част от тях са неверни , поради факта, че Агенция по кадастъра няма достъп до устройствените планове, които се съхраняват от техническите служби на общините, и не съобразяват картите с тях, въпреки че ЗКИР го изисква - § 6 от ПЗР на ЗКИР, чл. 24 от ЗКИР. Отделно съображение е, че данните за собственост по кадастралните регистри са снети от служителите – геодезисти чрез анкетиране на гражданите. Противоречието на тази информация с актове, където собствеността е установена от нотариус, съд, общинска и областна администрация и т.н., е ненужно и недопустимо.
• Договорите, в които собствеността се прехвърля под отлагателно условие са допустими съгласно общите правила на ЗЗД (чл. 25) и съгласно чл. 63, ал. 1, т. 9 от ЗКИР, и Правилника за вписване не е нормативен акт, който може да ги признава и отхвърля. Тези договори придобиват все повече популярност, поради факта, че банките намаляват кредитирането и много строители прехвърлят собствеността под условие – когато бъде платена сто процента от цената. Важен в случая е и аргумента, че съгласно чл. 112 от Закона за собствеността, по нашето право се вписват актове, а не права.
• Възможността за вписване на предварителен договор в Правилника за вписване не е съобразена със Закона за собствеността, поради факта, че тези договори имат чисто облигационно действие. ЗЗД урежда сключването и последиците от изпълнението на предварителните договори и само изменения в тези нормативни актове би дало правно основание за вписването на предварителните договори.
• Лично мое мнение е, че информационният продукт, изготвен от АВ, трябва да се уреди, „вмъкне” в контекста на чл. 41, ал. 2 от ПВ. Този текст би трябвало да се развие и да даде възможността на електронен носител да се водят и съхраняват не само всички регистри, но и книгите – което, да си признаем, съществува като даденост в момента и без Правилникът за вписване да го допуска. В този текст е мястото да се уреди функционирането на електронен имотен регистър, като партидите имат чисто информационно значение и ще ни улесняват за справка. Тези партиди ще са без идентификатор и ще се различават само по него от тези, образувани след влязла в сила кадастрална карта по ЗКИР. Същественото в случая, според мен, е не идентификатора, а установяването на идентичността и факта, че актовете, подлежащи на вписване ( нотариални актове, договори, съдебни решения и др.) инкорпорират в себе си не условно, а безусловно, правото на собственост. Според мен, Агенция по вписванията би трябвало да детайлизира в една инструкция, например, конкретните технически задължения на всеки служител, за да са ясни до край правилата на вписването.
• Според мен, трябва изрично да се визира фактическият състав на вписването: противопоставимостта на актовете, която възниква веднага от вписването във входящия регистър, изработването на имотната партида и архивирането на акта, които дават информация за извършеното вписване и са неделима част от него.
• Трябва да се запази възможността за правене на справка и по име, а не само по имот (чл. 92 от ЗКИР), за да сме улеснени при изповядване на сделките. Трябва да е ясно, също така, по кои характеристики на имота (граници, адрес, планоснимачен номер и др.) може да се направи справка.
Извинявам се, че повтарям повечето от съображенията си, които са известни на членовете на Съвета, съгласно становището, дадено от Нотариалната камара пред Министерството на правосъдието по един нереализиран проект за изменение на ЗКИР от 28.03.2008 г.
Можете да изтеглите проекта за правилник за вписванията ТУК.
Димитър Танев
8.12.2008
Уважаеми колеги,
Моля своевременно с оглед запазване интересите на гражданите, да изпращате на e-mail адреса на
Нотариалната камара информация за всички трудности и незаконосъобразни според Вас откази и
действия на Службите по вписванията, с цел информиране на Министерството на правосъдието като една обратна връзка при въвеждането на имотния регистър.
Уважаеми колеги,
Моля своевременно с оглед запазване интересите на гражданите, да изпращате на e-mail адреса на
Нотариалната камара информация за всички трудности и незаконосъобразни според Вас откази и
действия на Службите по вписванията, с цел информиране на Министерството на правосъдието като една обратна връзка при въвеждането на имотния регистър.
Димитър Танев
Красимир Анадолиев
Красимир Катранджиев
5.12.2008
На 30 ноември в сградата на Висшия съвет на Френския нотариат в Париж, се проведе редовното Общо събрание на Международния институт за история на Нотариата, асоциирана организация към Международния съюз на Нотариата.
...На 30 ноември в сградата на Висшия съвет на Френския нотариат в Париж, се проведе редовното Общо събрание на Международния институт за история на Нотариата, асоциирана организация към Международния съюз на Нотариата.
Председателят на Нотариалната камара на Република България, г-н Димитър Танев бе преизбран за зам.-председател на Административния съвет на Института.
5.12.2008
Да поздравим колегите Валентина Механджийска и Красимир Анадолиев, успешно изпълнили мисията си да проповядват принципите на българската нотариална компетентност в Словакия.
...Да поздравим колегите Валентина Механджийска и Красимир Анадолиев, успешно изпълнили мисията си да проповядват принципите на българската нотариална компетентност в Словакия.
Предлагаме на вашето внимание информацията за посещението на българската делегация в Братислава, поместена на сайта на министерството на правосъдието.
"В Словакия ще ползват опита на българския нотариат
Министър Миглена Тачева договори в Братислава конкретни форми на сътрудничество в нотариалната сфера
Българското министерство на правосъдието и Нотариалната камара на Република България ще окажат пълна подкрепа на нотариусите в Словашката република в усилията за реформиране на законодателната уредба, свързана с нотариалната дейност, така че нотариусите да получат правомощията при тях да се удостоверяват сделките с недвижими имоти. Така собствеността ще преминава в момента на сключване на договора за продажба през нотариуса. Това е начинът нотариусът да гарантира сигурността на сделката и плащането на цената.
За това се договориха на 2.12.2008 г. на среща в Братислава министърът на правосъдието Миглена Тачева и председателят на Нотариалната камара на Словакия г-н Мирослав Дуриш. Министър Тачева е на посещение в Словашката република по покана на колегата си Щефан Харабин. В състава на българската делегация са включени представители на Съвета на нотариусите – заместник-председателят на съвета Красимир Анадолиев и Валентина Механджийска, както и заместник-председателят на Висшия адвокатски съвет Красимир Аврамов.
Подкрепата за нотариалната реформа в Словакия ще е в насока ползване на досегашния опит на българския нотариат. Освен това на предстоящо заседание на Постоянния съвет на Международния съюз на латинския нотариат нотариалните камари на двете държави, които членуват в съюза, заедно ще предложат на постоянния съвет да приеме решение в подкрепа на законодателните промени, насочени към реформа на нотариалната дейност в Словакия.
В Словакия нотариусът удостоверява подписите на лицата, но не проверява собствеността. Договорите за прехвърляне на имоти могат да бъдат написани от всяко грамотно лице, дори и без юридическо образование и това създава опасност от накърняване правата на гражданите, стана ясно по време на срещата. Словашкото министерство на правосъдието подготвя Закон за кадастъра, тъй като това е проблемното звено в процеса на прехвърляне на имоти в страната. В България само нотариусът може да изповяда сделката, с която прехвърля собствеността. По този начин той носи отговорността за всички действия , които извършва във връзка с прехвърлянето и така се гарантира сигурност на гражданите при сделките.
В Словакия работят общо 330 нотариуси, като 182-ма от тях са преминали от държавния в частния нотариат, създаден през 1993 г. При освобождаване на място за нотариус, кандидатът за заемането му трябва да отговаря на изисквания, сред които: да е физическо лице, с висше юридическо образование, да е преминал специална атестация, да има поне 5 години практика, 2 от които нотариална, да е гражданин на Словакия и т.н. Конкурсът се провежда от Нотариалната камара, като в конкурсната комисия, съставена от 13 души, влизат двама посочени от министъра на правосъдието представители.
В България министърът на правосъдието обявява със заповед конкурса за нотариуси, изпитната комисия е 5-членна и министърът посочва двама свои представители в нея. В България в момента работят около 550 нотариуси, но след проведения това лято конкурс броят им се увеличи с нови 109 нотариуси, издържали изпита."
5.12.2008
Съветът на нотариусите свиква разширена работна група към Нотариалната камара, която ще включва членовете на Съвета на нотариусите и нотариусите Ивайло Николов, Енчо Енчев, Ивайло Иванов, Чайка Бележкова, Светлана Миленкова, Татяна Александрова, Денчо Денчев за събиране на допустими идеи и конкретни предложения във връзка с изготвената концепция на камарата относно комплексна защита на правото на собственост, включително и противодействието на измамите с недвижими имоти.
...Съветът на нотариусите свиква разширена работна група към Нотариалната камара, която ще включва членовете на Съвета на нотариусите и нотариусите Ивайло Николов, Енчо Енчев, Ивайло Иванов, Чайка Бележкова, Светлана Миленкова, Татяна Александрова, Денчо Денчев за събиране на допустими идеи и конкретни предложения във връзка с изготвената концепция на камарата относно комплексна защита на правото на собственост, включително и противодействието на измамите с недвижими имоти.
Концепцията стъпва на следните разработки:
1.Предложение на Нотариалната камара до Глава прокуратура за комплексни законодателни промени относно държавната защита на правото на собственост, във връзка със съвместния семинар на Цигов чарк
2.Доклад на Д. Танев пред Националната конференция «Имотни измами – проблеми и противодействие» във връзка с предложението по предходната точка
3.Декларация, приета на Националната конференция «Имотни измами – проблеми и противодействие».
Всеки един от членовете на работната група може да си избере тема, по която да подготви завършен текст с аргументи, съдебна практика, сравнителен анализ с конкретни текстове от чужди законодателства, като молбата ни е всички разработки да са във връзка с цялостната концепция на Нотариалната камара относно комплексна защита на правото на собственост, включително и противодействието на измамите с недвижими имоти. Работната група може да приема аргументирани предложения за изменение и в други нормативни актове, относно реализиране на концепцията, както и привличането на други колеги, които имат интерес да участват с писмени становища.
Уважаеми колеги, приемаме максимата, че нормативната защита на правото на собственост може да стане много по-добра, но никога съвършена. Факт е, че ние нотариусите със специализираните познания и опит, които притежаваме трябва да имаме решаващ дял в окончателните законодателни промени, така както имаме основен принос в декларацията приета от СЮБ.
Всички мнения, идеи и предложения да се изпращат по електронната поща на членовете на междуведомствената работна група към министерството на правосъдието: Димитър Танев, e-mail:tanevn@abv.bg, Адела Кац, e-mail:adelakatz@abv.bg, Денчо Денчев, e-mail:notar145@abv.bg, Диана Чакърова, e-mail: notary75@hotmail.com,notary75@abv.bg
Моля останалите колеги да предоставят електронните си адреси и съгласието да приемат съобщения във връзка с дейността на работната група.
Димитър Танев
4.12.2008
Писмото можете да видите ТУК.
25.11.2008
На 22 и 23 ноември в курорта Пампорово се състоя работно заседание на Министерството на правосъдието и Нотариалната камара. Темата на заседанието бе „Перспективи и предизвикателства пред нотариалната дейност”.
...На 22 и 23 ноември в курорта Пампорово се състоя работно заседание на Министерството на правосъдието и Нотариалната камара. Темата на заседанието бе „Перспективи и предизвикателства пред нотариалната дейност”.
На срещата бе демонстриран и дискутиран новия електронен имотен регистър, изготвен от Агенцията по вписванията. Дискутирани бяха и необходимите изменения на Наредба № 32, във връзка с функционирането на информационната система на Нотариалната камара, включваща Регистър пълномощни (относно разпореждане с недвижими имоти), Регистър завещания и Регистър фалшиви документи, за които Нотариалната камара има вече разработен софтуер и закупена техника (сървъри).
Коментирана беше необходимостта от законодателни промени за защита правото на собственост във връзка с Декларацията на СЮБ, която инкорпорира основно в себе си съвместните предложения на Нотариалната камара и Главна прокуратура за комплексни промени в различни нормативни актове.
Във връзка с предложенията за изменение на Тарифата за нотариалните такси и предложението на Нотариалната камара до Министерството на правосъдието за членове на работната група, в състав: Димитър Танев, Адела Кац-Бояджиева, Жернанд Бехар и Наталия Стоева (МП вх. № 11-03-10/25.04.2008 г.) за подготовка на Проект за изменение на Тарифата, бе дискутирана необходимостта от започване на съответните действия от страна на Министерството на правосъдието.
На срещата бe дискутиран и въпроса за встъпването на република България в заведените дела срещу Република Франция и Федерална република Германия относно изискването за гражданство за достъп до професията нотариус.
Срещата протече под формата на открит диалог, конкретност и конструктивност – за решаването на всеки проблем се поставят определени срокове.
На заседанието присъстваха Министърът на правосъдието – Миглена Тачева, Директорът на Агенцията по вписване – Даниела Митева, служители от инспектората на министерството – Нели Маданска, Росица Вълкова, Катя Челипова и др. От нотариусите присъстваха Димитър Танев, Красимир Анадолиев, Красимир Катранджиев, Валентина Механджийска, Диана Чакърова, Илия Иванов, Камен Каменов, Светлин Мекушински и Валери Манчев.
Димитър Танев
18.11.2008
Информация за оспорване на заповедите за вписване в Нотариалната камара на класираните за съответните съдебни райони кандидати за нотариуси можете да видите ТУК и на сайта на Върховния административен съд. Заповедите подлежат на обжалване по реда на АПК.
...Информация за оспорване на заповедите за вписване в Нотариалната камара на класираните за съответните съдебни райони кандидати за нотариуси можете да видите ТУК и на сайта на Върховния административен съд. Заповедите подлежат на обжалване по реда на АПК.
Заповедта за извършване на проверки на нотариалните кантори на новоприетите нотариуси можете да видите ТУК.
3.11.2008
Целта на конференцията бе да се анализират съществуващите проблеми при измамите със собствеността и да се предложат конкретни решения за тяхното преодоляване.
...Целта на конференцията бе да се анализират съществуващите проблеми при измамите със собствеността и да се предложат конкретни решения за тяхното преодоляване.
Конференцията бе открита от Президента Георги Първанов и г-н Владислав Славов - Председател на СЮБ. Участие в дискусиите взеха проф. Лазар Груев - Председател на Върховния касационен съд, Илонка Райчинова - зам-министър на правосъдието, зам.-главния прокурор Валери Първанов.
На конференцията бяха изнесени доклади от адв. Йосиф Герон – зам. председател на Съюза на юристите в България, Димитър Танев – председател на Нотариалната камара на Р България /докладът ще бъде публикуван в „Нотариален бюлетин”/, Мариела Дончева /гр. Варна/ - съдия в Апелативен съд – гр. Варна /докладът бе прочетен от нотариус Дешка Рачевец/, Николай Георгиев – прокурор във Върховна касационна прокуратура, адв. Ина Лулчева, Георги Арабаджиев – н-к сектор в Дирекция „Противодействие на общата престъпност” в МВР и Деньо Терзийски- директор на гл. дирекция „Досъдебно производство” в МВР.
Докладът на Нотариалната камара предложи не единични, фрагментарни, а комплексни промени в различни нормативни актове, относно държавната защита на правото на собственост. Позицията на Нотариалната камара бе формирана вследствие дискусията на съвместния семинар с Главна прокуратура в Цигов чарк през юни. Идеите бяха детайлизирани в писмо до Главна прокуратура от 07.07.2008г. Напомняме на колегите, че семинарът се състоя след среща със зам.-главния прокурор Валери Първанов през пролетта с четирима членове на Съвета на нотариусите, където той постави задачата Камарата да излезе със свои предложения и идеи за защита на тази национална ценност, както той се изрази – правото на собственост.
В дните преди конференцията и на самата нея бе обсъден проект за декларация /участва нотариус Димитър Танев/, чийто текст публикуваме по-долу. Маркираните предложения са съвместни на Нотариалната камара с Главна прокуратура – извън самостоятелните предложения на Прокуратурата за изменения в Наказателния кодекс.
Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите
Проект на декларация можете да видите ТУК.
23.10.2008
21.10.2008
Върховният административен съд, петчленен състав с Определение № 10618 от 16.10.2008 г. ОСТАВЯ В СИЛА определението от 18.06.2008 година по адм.дело № 2939/2008 година на Върховния административен съд, трето отделение, а именно: оставя без разглеждане подадената от Мминистъра на правосъдието Миглена Тачева жалба срещу решение на Общото събрание на Нотариалната камара за определяне размера на задължителната встъпителна вноска на нотариусите към Нотариалната камара на 10 000 лева. Прекратява производството по адм. дело № 2939/08 г. по описа на Върховен административен съд.
...Върховният административен съд, петчленен състав с Определение № 10618 от 16.10.2008 г. ОСТАВЯ В СИЛА определението от 18.06.2008 година по адм.дело № 2939/2008 година на Върховния административен съд, трето отделение, а именно: оставя без разглеждане подадената от Мминистъра на правосъдието Миглена Тачева жалба срещу решение на Общото събрание на Нотариалната камара за определяне размера на задължителната встъпителна вноска на нотариусите към Нотариалната камара на 10 000 лева. Прекратява производството по адм. дело № 2939/08 г. по описа на Върховен административен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО на петчленния състав на Върховния административен съд е окончателно.
14.10.2008
Вписването в регистъра на Нотариалната камара се извършва по решение на Съвета на нотариусите, след представяне на следните документи:
...Вписването в регистъра на Нотариалната камара се извършва по решение на Съвета на нотариусите, след представяне на следните документи:
- Влязла в сила заповед на Министъра на правосъдието;
- Писмена декларация за липса на пречки по чл. 9 от ЗННД;
- Посочва се адресът на нотариалната кантора, за която трябва да са изпълнени изискванията на чл. 13, ал. 2 и 3 от ЗННД;
- Документ за вещно право върху нотариалната кантора или вписан договор за наем;
- Декларация за произхода на средствата, вложени за осигуряването на нотариалната кантора, по образец, одобрен от министъра на правосъдието.
- Документ за сключена застраховка по чл. 30 от ЗННД, като минималната стойност за едно застрахователно събитие е 10 000 евро;
- Образец от печат, одобрен от министъра на правосъдието;
- Образец от подписа на нотариуса;
- Банково бордеро за внесени по сметка на Нотариална камара: встъпителна вноска- 10 000 лв., годишна вноска към Нотариалната камара за 2008 г. 630 лв. и такса за вписване 20 лв., общо 10 650 лв., депозирани по следната IBAN сметка към УниКредит Булбанк:
IBAN: BG 46 UNCR 76301039223462 BIC: UNCRBGSF
Съгласно чл. 14, ал. 4 от ЗННД искането за вписване в регистъра трябва да се направи в двумесечен срок от влизане в сила на заповедта.
Съгласно чл. 14, ал. 5 от ЗННД в едномесечен срок от постъпване на искането за вписване в регистъра Съветът на нотариусите извършва проверка на нотариалната кантора на кандидата, като за констатациите от проверката се съставя протокол, който се прилага служебно към искането.
3.10.2008
С пълния текст на Решение № 517 на Столичен общински съвет от 11.09.2008 г. можете да се запознаете ТУК.
3.09.2008
Във връзка със заведени дела срещу Република Франция и Федерална република Германия относно изискването за гражданство за достъп до професията нотариус, на свое заседание на 07.08.2008 г. Министерски съвет взе следното решение:
...Във връзка със заведени дела срещу Република Франция и Федерална република Германия относно изискването за гражданство за достъп до професията нотариус, на свое заседание на 07.08.2008 г. Министерски съвет взе следното решение:
1. Одобрява доклада на министъра на правосъдието и приложената към него позиция на българската страна за встъпване по дело С-50/08 на Европейската комисия срещу Република Франция.
2. Одобрява доклада на министъра на правосъдието и приложената към него позиция на българската страна за встъпване по дело С-54/08 на Европейската комисия срещу Федерална република Германия.
3. Дава съгласие Република България да встъпи по дело С-50/08 на Европейската комисия срещу Република Франция и по дело С-54/08 на Европейската комисия срещу Федерална република Германия.
4.07.2008
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
Дежурствата в съботните дни не са свързани с никакви задължения по ЗННД, ГПК и каквато и да е дисциплинарна отговорност. Личен избор на всеки нотариус е да реши, дали да удостоверява в неработно време и какви удостоверявания да извършва, поради невъзможността да се правят справки от други колеги. Факт е наличието на многобройни оплаквания от граждани, напомняния от МП, поради което Ви моля да проявите разбиране и се съобразите с графиците, изработени от Председателите на регионалните колегии, за да докажем още веднъж като гилдия, че сме обърнати към проблемите на всеки български гражданин.
Димитър Танев
Председател на Съвета на Нотариалната камара
30.06.2008
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
Факт са новите Указания на НАП от 27.06.2008 година. Нека да благодарим на участниците в провелата се на 23.06.2008 г. работна среща. Пълния текст на указанията публикуваме ТУК.
Димитър Танев
Председател на Съвета на Нотариалната камара
24.06.2008
На 23.06.2008 г. в Националната агенция за приходите се състоя работна среща между представители на Нотариалната камара- Димитър Танев, Илия Иванов, Светлин Микушински, Енчо Енчев и Камен Каменов, освен това Георги Дичев- Председател на Съвета на Частните съдебни изпълнители, Валентин Бенатов- главен секретар на Висшия адвокатски съвет със зам- председател на НАП и други специалисти.
...На 23.06.2008 г. в Националната агенция за приходите се състоя работна среща между представители на Нотариалната камара- Димитър Танев, Илия Иванов, Светлин Микушински, Енчо Енчев и Камен Каменов, освен това Георги Дичев- Председател на Съвета на Частните съдебни изпълнители, Валентин Бенатов- главен секретар на Висшия адвокатски съвет със зам- председател на НАП и други специалисти.
Срещата бе инициирана от Нотариалната камара, с писмо от 18.06.2008 г. и на нея бе депозирано аргументирано становище, изготвено от нотариус Светлин Микушински, касаещо проблеми при конкретни практически казуси след влизане в сила на Тълкувателно решение №3 от 06.06.2008 г.
След депозиране на становищата на Висшия адвокатски съвет и Частните съдеби изпълнители очакваме указания от НАП, които да избегнат нови съдебни спорове.
23.06.2008
Декларация по чл. 4, ал. 7 и по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП можете да видите тук.
Декларация по чл. 6, ал. 2 ЗМИП можете да видите тук.
Бланката за подаване на ннформация по чл. 11а от ЗМИП можете да видите тук.
19.06.2008
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
Моля да сигнализирате Съвета на нотариусите или Председателите на регионалните колегии за проблеми по места в Службите по вписванията. Съветът на нотариусите има уверението на зам- директора на Агенцията по вписванията Даниела Митева, че ще бъдат направени необходимите стъпки за разрешаване на възникнали проблеми в текущата работа, навсякъде в страната, така както бе сторено на срещата между нотариуси и служители по вписванията към АП в град Пловдив.
Димитър Танев
Председател на Съвета на Нотариалната камара
19.06.2008
На 18.06.2008 г. съдът прекрати делото, заведено пред Върховния административен съд от Министъра на правосъдието, по което се обжалва решението на Общото събрание на Нотариалната камара, в частта относно промяната в размера на встъпителната вноска за нотариусите към Камарата. Съдът се произнесе с определение за прекратяване на делото на основание чл. 159, т. 5 от АПК като прие, че специалният срок за обжалване на решенията на Общото събрание на Нотариалната камара по чл. 60, ал. 1 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност дерогира общите правила на АПК, поради което жалбата е просрочена. Определението може да се обжалва в 7-дневен срок пред пет-членен състав на ВАС.
...На 18.06.2008 г. съдът прекрати делото, заведено пред Върховния административен съд от Министъра на правосъдието, по което се обжалва решението на Общото събрание на Нотариалната камара, в частта относно промяната в размера на встъпителната вноска за нотариусите към Камарата. Съдът се произнесе с определение за прекратяване на делото на основание чл. 159, т. 5 от АПК като прие, че специалният срок за обжалване на решенията на Общото събрание на Нотариалната камара по чл. 60, ал. 1 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност дерогира общите правила на АПК, поради което жалбата е просрочена. Определението може да се обжалва в 7-дневен срок пред пет-членен състав на ВАС.
Нека да благодарим на консултанта на Нотариалната камара- адвокат Емил Емануилов, съдружник в Камбуров и Съдружници, за компетентното представяне.
6.06.2008
Върховният административен съд се произнесе с тълкувателно решение по въпроса: "Подлежат ли на задължителна регистрация по ЗДДС лицата, упражняващи свободна професия, включително частен съдебен изпълнител и нотариус за периода от влизане в сила на решение №7 от 23 април 2007 г. по к.д. №1/2007 г. на Конституционния съд до влизане в сила на Закон за изменение и допълнение на ЗДДС".
...Върховният административен съд се произнесе с тълкувателно решение по въпроса: "Подлежат ли на задължителна регистрация по ЗДДС лицата, упражняващи свободна професия, включително частен съдебен изпълнител и нотариус за периода от влизане в сила на решение №7 от 23 април 2007 г. по к.д. №1/2007 г. на Конституционния съд до влизане в сила на Закон за изменение и допълнение на ЗДДС".
Да благодарим на консултантите на Нотариалната камара, чиито становища и решаващи аргументи виждаме, че са приети и съответно инкорпорирани в тълкувателно решение №3 от 06.06.2008 г.
Моля, всички колеги, които имат въпроси и проблеми по конкретни казуси във връзка с приложението на ЗДДС, да ги представят в Камарата до 11.06.2008 г. включително. Правната позиция на Нотариалната камара след влизане в сила на тълкувателно решение №3 от 06.06.2008 г. ще бъде депозирана в НАП.
С пълния текст на решението можете да се запознаете на следния линк адрес: http://www.sac.government.bg/home.nsf/vPagesLookup/Тълк.%20р-е%203/%2006.06.08~bg?OpenDocument
Димитър Танев
Председател на Съвета на Нотариалната камара
30.05.2008
На 30.05.2008 г. в бр. 50 на „Държавен вестник” бе обнародван Закон за изменение и допълнение на Гражданския процесуален кодекс, приет от XL Народно събрание на 15 май 2008 г.
...На 30.05.2008 г. в бр. 50 на „Държавен вестник” бе обнародван Закон за изменение и допълнение на Гражданския процесуален кодекс, приет от XL Народно събрание на 15 май 2008 г.
Законът влиза в сила от 1 март 2008 г., с изключение на §23, 25, 45, 46 и 47, които влизат в сила от деня на обнародването му в „Държавен вестник”. Съгласно „Преходните и заключителни разпоредби” на ЗИД на ГПК в ЗЗД се създава заключителна разпоредба с параграф единствен и чл. 83 на ЗННД се изменя.
Измененията в главата Нотариални производства от ГПК можете да видите тук.
21.03.2008
Уважаеми колеги,
...Уважаеми колеги,
На 21 март 2008 г. в ДВ, бр. 31 е обнародвана Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори, касаеща изменение в общата сметка/фактура по чл. 13, ал. 2 от Наредбата.
